Te koop: Bentinckstraat 81, 7572 XN Oldenzaal

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 442 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vrijstaand wonen met royale stenen garage op een perceel van maar liefst 442m²? In het gezellige centrum van Oldenzaal? Dat kan nu aan de Bentinckstraat 81! Nog helemaal naar eigen smaak en wens in te richten zodat je van dit leuke huis een echt thuis kan maken.

De basis is in ieder geval goed; zonnepanelen, royale stenen garage, eigen oprit, ruime woonkamer, tuingerichte keuken, drie ruime... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1934
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6539967
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 22 maart 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Tentdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 442 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 534 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 210 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Geiser
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Beschrijving

Vrijstaand wonen met royale stenen garage op een perceel van maar liefst 442m²? In het gezellige centrum van Oldenzaal? Dat kan nu aan de Bentinckstraat 81! Nog helemaal naar eigen smaak en wens in te richten zodat je van dit leuke huis een echt thuis kan maken.

De basis is in ieder geval goed; zonnepanelen, royale stenen garage, eigen oprit, ruime woonkamer, tuingerichte keuken, drie ruime slaapkamers en gelegen op een TOP locatie! Niet bang om de handen uit de mouwen te steken? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang en meterkast. Binnenkomst in de royale woonkamer met sfeervolle gashaard, grote raampartijen en een tweede tuingerichte zithoek met glazen schuifpui. De keuken is eenvoudig ingericht met een keukenblok v.v. gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar waar eveneens het toilet zit. Ook hangt hier de Cv-ketel en is er toegang tot de provisiekelder (ca. 8m²).

Wat deze woning uniek maakt is toch wel de heerlijke ruime achtertuin. Wonen in het centrum van Oldenzaal en toch de rust en ruimte van buitenaf wonen ervaren in je eigen tuin! Vrij uitzicht en gelegen op het westen. De ruime vrijstaande stenen garage zorgt voor voldoende bergruimte.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kasten. De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, ligbad, wastafel met meubel en douche.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken royale (berg)zolder met volop bergruimte en de opstelling van de geiser en omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1937
* Kaveloppervlakte 442m² * Woonoppervlakte 119m²
* De woning is v.v. 8 zonnepanelen;
* Een UNIEKE kans in het centrum van Oldenzaal;
* Vrijstaand wonen;
* Royale stenen garage;
* Een diepe achtertuin;
* Nog helemaal naar eigen smaak en wens in te richten;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen