Te koop: Beukplein 17, 7572 DB Oldenzaal

€ 585.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen op loopafstand van het centrum maar toch het gevoel van een gezellige woonwijk? Dan is wonen aan het Beukplein perfect! Dit gave vrijstaande herenhuis is werkelijk voorzien van alle gemakken en heeft een luxe afwerkingsniveau waardoor het instapklaar is!

Een aantal kenmerken van de woning zijn onder andere; ruime eigen oprit met carport, vloerverwarming, inbouwspots, woonkeuken, fraai... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2014
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5505182
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 561 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Wonen op loopafstand van het centrum maar toch het gevoel van een gezellige woonwijk? Dan is wonen aan het Beukplein perfect! Dit gave vrijstaande herenhuis is werkelijk voorzien van alle gemakken en heeft een luxe afwerkingsniveau waardoor het instapklaar is!

Een aantal kenmerken van de woning zijn onder andere; ruime eigen oprit met carport, vloerverwarming, inbouwspots, woonkeuken, fraaie overkapping, perfecte ligging van de tuin en ga zo maar door! Enthousiast geworden? Dat snappen we volledig!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast en afgewerkt met inbouwspots. Door naar de royale woonkamer welke heerlijk licht is door de grote raampartijen rondom en gesitueerd is aan de voorzijde van de woning. Heerlijk tafelen met het gezin of met vrienden? Dat is hier goed mogelijk aangezien de woonkeuken en eethoek centraal staan in dit huis. Openslaande tuindeuren bij de eethoek zorgen er voor dat je het geheel ook lekker voort kunt zetten in de fraaie tuin. De open keuken is speels ingericht met een bar/eiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesladen en een combi-magnetron. Via de keuken is er een handige bijkeuken met vaste kastenwand bereikbaar, deze bijkeuken biedt eveneens toegang tot de stenen berging.

Een echte eye-catcher van dit huis is toch wel de ruime tuin welke perfect is gelegen (zuidwesten) en fraai is aangelegd. De huidige bewoners hebben de overkapping verlengd met zonwering zodat je zelf kunt beslissen of je lekker in de zon gaat zitten of toch liever een schaduwplekje creëert. De overkapping is afgewerkt met inbouwspots en de tuin is achterom bereikbaar. Perfect!

Eerste verdieping: overloop, 2 hele ruime slaapkamers waar je gemakkelijk 3 slaapkamers van kunt maken! De master bedroom is op dit moment ingericht met een eigen walk-in-closet. De volledig betegelde badkamer is fraai afgewerkt en v.v. een ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator. Een separaat toilet op de overloop.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, 3e slaapkamer met dakraam en een separate afgesloten berging met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2014
* Kaveloppervlakte 316m² * Woonoppervlakte 146m²
* Ruime oprit met plek voor minimaal 3 auto's;
* Luxe afwerkingsniveau; instapklaar;
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuintje voor de deur;
* Ruime tuin gelegen op het zuidwesten en v.v. overkapping met zonnescherm;
* De woning is grotendeels v.v. vloerverwarming en een hybridepomp;
* Waterontharder aanwezig;
* Goed geïsoleerd --> lage energiekosten;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen