Te koop: Blokfluitlaan 1, 7577 LB Oldenzaal

€ 1.195.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 614 m²

Notitie

Algemeen

Deze uiterst luxueuze volumineuze (ca. 2200m3) rietgedekte villa ligt in de jonge woonwijk "De Graven Es" en toch besloten en omsloten door oude eiken met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Dit onder architectuur gebouwde geheel onderkelderde villa geeft het gevoel van aangenaam buiten wonen en ligt toch aan park in een gewilde woonwijk, op enkele fietsminuten van de bruisende kern van Ol... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2000
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/3259523
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 13 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Volledig geïsoleerd
Ecobouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 614 m²
Inhoud 2.200 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 12 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Omschrijving

Deze uiterst luxueuze volumineuze (ca. 2200m3) rietgedekte villa ligt in de jonge woonwijk "De Graven Es" en toch besloten en omsloten door oude eiken met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Dit onder architectuur gebouwde geheel onderkelderde villa geeft het gevoel van aangenaam buiten wonen en ligt toch aan park in een gewilde woonwijk, op enkele fietsminuten van de bruisende kern van Oldenzaal.

Indeling:
Souterrain:
Hal, buitengewoon royale atelierruimte/hobby/fitnessruimte met spiegelwand, douche-/toiletruimte, biljartzaal alwaar mogelijkheid voor sauna-/relaxruimte, daarnaast een wijnkelder en riante luxe bar waar menig horecabedrijf van zal smullen, welke middels een separate entree te bereiken is.

Begane grond:
Royale entree met imponerend trappenhuis als hart van de woning, gastentoilet, studeer-/werkkamer, ruimtelijke tuingerichte living met haardpartij en ruime serre die toegang bied aan de onder architectuur aangelegde tuin, open aantrekkelijke eetkamer met luxe keuken met diverse luxe inbouwapparatuur, 2e eveneens zeer ruime kantoorruimte die is gebouwd als slaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond. Alle aansluitingen zijn hiervoor al aangelegd tijdens de bouw, berging en carport voor twee auto's.
Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 indrukwekkend ruime slaapkamer met eigen luxe complete badkamer. Vervolgens een 2e badkamer, hobbykamer en doorgang naar werkelijke zeer ruime zolderberging/hobbyzolder.
2e verdieping:
Overloop, 5e slaapkamer en zolderberging met cv ruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2000 kaveloppervlak 1670 m2.
* Imponerende villa met complete luxe inbouwkeuken
* Deze villa is levensloop bestendig door zijn ideale mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond.
* Mogelijkheid voor kantoor-/praktijk aan huis.
* Beschutte ligging met vrije achtertuin tuin op het Zuid/Oosten met vijverpartij diverse terrassen en tuinhuis met heerlijke veranda
* De gehele begane grondvloer v.v. getrommelde duurzame marmeren vloer met vloerverwarming.
* Zeer praktisch is het centraal stofzuigersysteem door de gehele woning.
* De villa is volledig geïsoleerd en v.v. isolerende beglazing
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen