Te koop: Brem 22, 7577 EZ Oldenzaal

€ 479.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 342 m²
Woonoppervlakte 157 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

GASLOOS, LUXE & RUIMTE! Dit zijn toch wel de kernwoorden van dit gave halfvrijstaande woonhuis. Onlangs volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en gasloos gemaakt. Het is tegenwoordig allemaal al duur genoeg dus om het nóg mooier te maken; bij dit huis zit ook nog een heerlijk eigen bruin café, wauw!

De woning is gelegen op een uitstekende locatie in woonwijk 'De Essen'. Op loopafstand van de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1987
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6487691
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 342 m²
Woonoppervlakte 157 m²
Inhoud 569 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Tuinoppervlakte 149 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

GASLOOS, LUXE & RUIMTE! Dit zijn toch wel de kernwoorden van dit gave halfvrijstaande woonhuis. Onlangs volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en gasloos gemaakt. Het is tegenwoordig allemaal al duur genoeg dus om het nóg mooier te maken; bij dit huis zit ook nog een heerlijk eigen bruin café, wauw!

De woning is gelegen op een uitstekende locatie in woonwijk 'De Essen'. Op loopafstand van de woning bevinden zich o.a. een kinderdagverblijf, basisschool en sporthal. Daarnaast is het woonhuis gelegen nabij een eigen winkelcentrum en het Oldenzaalse stadspark. Zoek je toch liever de drukte op? Geen probleem! Binnen enkele minuten sta je in het gezellige stadscentrum van Oldenzaal!

Indeling:
Begane grond: overdekte entree middels carport v.v. inbouwspots, hal met trapopgang, meterkast en vrijdragend toilet met fonteintje. Straatgerichte ruime woonkamer met gezellige glazen erker en v.v. airco, middels ensuite-deuren toegang tot de royale woonkeuken welke eveneens is gerenoveerd en is uitgerust met een spiksplinternieuwe keuken v.v. inbouwspots en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, hete-lucht oven en een koelkast. Vanuit de keuken binnendoor toegang tot de royale en volledig geïsoleerde stenen garage/berging met vaste kastenwand om de wasmachine-/droger (eveneens zit hier een combi-magnetron) én een vaste kastenwand voor bergruimte. Wauw, wat een ruimte!

Middels openslaande deuren in de keuken én via de garage is de fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar. Heerlijk genieten op het terras met zonnescherm of toch liever onder de overkapping? Het kan allemaal! Helemaal bijzonder is toch wel het eigen bruincafé in de achtertuin, de huidige bewoners hebben werkelijk alles uit de kast gehaald om van dit huis een echt thuis te maken. Het bruincafé is ingericht met een royale bar en er is ook een separaat urinoir aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) beiden v.v. vaste kast en een volledig betegelde badkamer met inbouwspots, wastafel met meubel, douche en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met aan zowel de voor- als achterzijde een dakkapel waardoor er een ruime 3e én 4e slaapkamer is ontstaan. Op de overloop natuurlijk lichtinval en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1987
* Kaveloppervlakte 342m² * Woonoppervlakte 157m²
* Gasloos en luxe afwerkingsniveau;
* 8 zonnepanelen aanwezig, dit zijn panelen van 550 watt waardoor het vermogen prima toereikend is. Totaal zit je dan op 4400 Watt;
* Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde;
* Royale volledig geïsoleerde garage/berging;
* Heerlijke woonkeuken met nieuwe inbouwkeuken;
* Airco aanwezig;
* Maar liefst 4(!) ruime slaapkamers;
* Royale eigen oprit met plek voor 3 auto's;
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen