Omschrijving

Prachtig wonen aan de rand van woonwijk 'de Essen'! Dit verrassend ruime, uitgebouwde, helft van dubbel woonhuis heeft een gezellige woonkamer met erker, 6 (!) slaapkamers, een eigen oprit, garage- en carport met vliering en een fraai aangelegde tuin v.v. een sfeervolle veranda en handig tuinhuis. 

De woning is gelegen op een uitstekende locatie in woonwijk 'De Essen'. Op loopafstand van de woning bevinden zich o.a. een kinderdagverblijf, basisschool en sporthal. Daarnaast is het woonhuis gelegen nabij een eigen winkelcentrum en het Oldenzaalse stadspark. Zoekt u toch liever de drukte op? Geen probleem! Binnen enkele minuten staat u in het stadscentrum van Oldenzaal! 

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. L-vormige living met erker. De fraaie ensuitedeuren geven toegang tot de eetkamer v.v. openslaande tuindeuren en de keuken welke is v.v. een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk alwaar zich de CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine- en droger bevinden. De garage/berging beschikt door de grote schuifkast over voldoende bergruimte en geeft toegang tot de achtertuin. 

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen v.v. vaste (schuif)kasten en een moderne badkamer (2015) met een doucheruimte, toilet, wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. Vaste trap naar .. 

Tweede verdieping: Overloop met praktische bergruimte achter de knieschotten en 3 slaapkamers allen v.v. een dakkapel. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1987
* Perceeloppervlakte 306 m²  * Inhoud 549 m². 
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (slaapkamers aan de voorzijde). 
* CV en warmwater middels een HR combiketel (Intergas); 2019 (lease!). 
* Fraai & speels aangelegde achtertuin met diverse terrassen, beplantingen, gezellige veranda en een houten berging/tuinhuis.
* Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. 
* Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en speel-/sportvoorzieningen. 
* Aan de rand van woonwijk 'de Essen' en buitengebied gelegen. 
* Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Kenmerken