Te koop: Brem 27, 7577 EN Oldenzaal

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze goed onderhouden 2-onder-1 kap woning voldoet aan al uw verwachtingen. Lichte kamers, een moderne badkamer, 3 slaapkamers en een royale zolder met een slaapkamer en overloop. In de tuin met zij-ingang vindt u 2 overkappingen waar u heerlijk overdekt kunt zitten. Daarnaast heeft deze woning een eigen oprit met carport welke plaats biedt voor 1 auto en een aangebouwde garage met voldoende opber... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1987
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4764430
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 21 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 487 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Tuinoppervlakte 88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Deze goed onderhouden 2-onder-1 kap woning voldoet aan al uw verwachtingen. Lichte kamers, een moderne badkamer, 3 slaapkamers en een royale zolder met een slaapkamer en overloop. In de tuin met zij-ingang vindt u 2 overkappingen waar u heerlijk overdekt kunt zitten. Daarnaast heeft deze woning een eigen oprit met carport welke plaats biedt voor 1 auto en een aangebouwde garage met voldoende opbergruimte. De perfecte woning dus!

De woning is gelegen op een uitstekende locatie in woonwijk 'De Essen'. Op loopafstand van de woning bevinden zich o.a. voetbalveld, een kinderdagverblijf, basisschool en sporthal. U bent binnen een paar minuten lopen in het buitengebied van Oldenzaal. Daarnaast is het woonhuis gelegen nabij een eigen winkelcentrum en het Oldenzaalse stadspark. Zoekt u toch liever de drukte op? Geen probleem! Binnen enkele minuten staat u in het stadscentrum van Oldenzaal!

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, toilet met fonteintje en uitgebouwde meterkast, woonkamer v.v. plavuizen met vloerverwarming en schuifpui. Aangebouwde half open keuken met 4-pits elektrische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast, eetkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin, via de bijkeuken loop je zo de geïsoleerde garage met veel (berg)ruimte in. Hier is tevens een aansluiting en afvoer voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaat, moderne badkamer met inloopdouche, vloerverwarming (RTL), hangkast, dubbele wastafel met meubel en toilet. Middels vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping: (berg)zolder met extra slaapkamer, knieschotten en diverse mogelijkheden voor het realiseren van maar liefst 2(!) extra slaapkamers. Tevens bevinden zich hier de Cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1987
* Kaveloppervlakte 265 m² * Woonoppervlakte 131 m².
* Buitenschilderwerk van 2016.
* Benedenverdieping gemoderniseerd in 2009 (toilet, keuken, vloeren, stucwerk wanden/ plafond, deuren, elektriciteit)
* Achterzijde woning boven voorzien van rolluiken, beneden ook de deuren voorzien van rolluiken (1 elektrisch)
* Overkapping gerealiseerd in 2015 met een aansluiting voor de tv.
* De aangebouwde garage is voorzien van elektra en water.
* 2 overkappingen en extra terras om tot laat in de zomerzon te genieten
* Badkamer geheel vernieuwd in 2018
* Waterontharder (ter overname)
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen