Nieuw in verkoop

Te koop: Burgemeester Wallerstraat 17, 7575 AD Oldenzaal

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In de mooie en groene wijk Berghuizen, een woning met bouwjaar 1961 welke op traditionele manier is gebouwd en nog helemaal naar eigen smaak is in te richten! De woning staat nabij een bosrijke omgeving met o.a. het 'Boerskotten' en een mooi opnieuw aangelegd Stakenbeek.

De ligging is super, binnen no-time bij het NS-station, de autobaan, het winkelcentrum van Zuid-Berghuizen én het gezelli... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1961
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5815202
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 6 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 412 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

In de mooie en groene wijk Berghuizen, een woning met bouwjaar 1961 welke op traditionele manier is gebouwd en nog helemaal naar eigen smaak is in te richten! De woning staat nabij een bosrijke omgeving met o.a. het 'Boerskotten' en een mooi opnieuw aangelegd Stakenbeek.

De ligging is super, binnen no-time bij het NS-station, de autobaan, het winkelcentrum van Zuid-Berghuizen én het gezellige en historische centrum van Oldenzaal met diverse terrassen en winkel.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, trapopgang, toegang tot provisiekelder/meterkast en toilet. Royale doorzonwoonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een sfeervolle gaskachel, de open keuken is uitgerust met een massieve eiken opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Een fraaie uitbouw aan de keuken met glazen schuifpui biedt toegang tot de handige aangebouwde stenen berging met veel bergruimte. De keurig onderhouden tuin is gelegen op het oosten en eveneens achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan er 1 toegang biedt tot het dakterras. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (zolder)berging met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1961
* Kaveloppervlakte 220m² * Woonoppervlakte 105m²
* Er is geen centrale verwarming aanwezig, wel een gaskachel in de woonkamer en badkamer.
* Gelegen op een fraaie locatie en op loopafstand van het centrum van Oldenzaal.
* De woning is nog helemaal naar eigen smaak in te richten.
* Tuin is eveneens achterom bereikbaar, voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen