Verkocht

Verkocht: De Kalder 19, 7576 WD Oldenzaal

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 721 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²

Notitie

Algemeen

Op uitstekende, bijzonder rustige en gewilde locatie in het groene en ruim opgezette gedeelte van woonwijk "De Thij" gelegen, royaal en luxueus uitgevoerd vrijstaand woonhuis, type semi-bungalow, met garage, carport en een eigen ruime oprit. De woning is levensloopbestendig te noemen door zijn bad- en slaapkamer(s) op de begane grond (!) en is gelegen op een zeer riante kavel met hoekligging van 7... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
    Bouwjaar 1976
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/3541607
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 721 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomliner HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja

Omschrijving

Op uitstekende, bijzonder rustige en gewilde locatie in het groene en ruim opgezette gedeelte van woonwijk "De Thij" gelegen, royaal en luxueus uitgevoerd vrijstaand woonhuis, type semi-bungalow, met garage, carport en een eigen ruime oprit. De woning is levensloopbestendig te noemen door zijn bad- en slaapkamer(s) op de begane grond (!) en is gelegen op een zeer riante kavel met hoekligging van 721 m2 met een fraai aangelegde tuin rondom v.v. een houten tuinhuis, jacuzzi, sauna en veel privacy.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met garderoberuimte, toiletruimte en provisiekelder, bijkeuken met aan- en afvoer voor wasmachine en droger, tuindeur en een moderne en zeer praktische keukenopstelling voorzien van veel kastruimte. Open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een royale tuingerichte woonkamer met fraaie haardpartij en een aangebouwde serre. De serre biedt door zijn vele raampartijen een "parkachtig" uitzicht en beschikt tevens over openslaande deuren naar het overdekte zonneterras. De hal biedt tevens toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Vaste trap naar..

Verdieping: Overloop met dakraam, 2 slaapkamers, beide voorzien van een riante dakkapel en een bergkamer/3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1976. Kavel: 721 m2. Inhoud: 590 m3.
* Begane grond vloer (excl. de slaapkamers) voorzien van een marmeren vloer.
* CV en warmwater middels een Nefit Ecomliner HR combiketel; 2000.
* De inbouwkeuken is voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken in de bijkeuken beschikt over een 2e combi-oven, 2e koelkast en diepvries.
* De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
* De daken zijn in ca. 2010 vernieuwd.
* Zeer fraai aangelegde en goed onderhouden royale tuin gesitueerd op het westen met veel privacy, beplanting, sierbestrating, vijverpartij, vrij uitzicht (op bosrand), gazon, overdekt terras, 2e zonneterras en een jacuzzi en sauna (!!). Kortom; een heerlijke tuin waar je de hele dag kunt genieten van het groen en de zon!
* Het woonhuis is rustiek gesitueerd in een kindvriendelijke buurt aan een straat met veel groen en alleen bestemmingsverkeer. Door de ligging is er sprake van optimale privacy.
* Oprit geschikt voor meerdere auto's.
* Ligging nabij recreatiegebied "Het Hulsbeek", sport- en winkelvoorzieningen, ontsluitingswegen en A1.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen