Verkocht

Verkocht: Op zoek naar een fijn huis, stop dan met zoeken! Dit riante half vrijstaande woonhuis met een grote erker, garage, carport en oprit.

€ 425.000,- k.k.
Adres: De Kalder 40, 7576 WC Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een fijn huis? Stop dan met zoeken! Dit riante half vrijstaande woonhuis met een grote erker, garage, carport, eigen brede oprit en besloten tuin is misschien wel jouw droomhuis. In 2010 is de woning geheel gerenoveerd, ideaal.

De ligging in prettig, aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in het groene en ruim opgezette gedeelte van 'De Kalder' in woonwijk "De Thij".

Indel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1976
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5749558
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 18 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 604 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Beschrijving

Op zoek naar een fijn huis? Stop dan met zoeken! Dit riante half vrijstaande woonhuis met een grote erker, garage, carport, eigen brede oprit en besloten tuin is misschien wel jouw droomhuis. In 2010 is de woning geheel gerenoveerd, ideaal.

De ligging in prettig, aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in het groene en ruim opgezette gedeelte van 'De Kalder' in woonwijk "De Thij".

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree, hal met modern toilet met fontein (vernieuwd in 2010), meterkast en trapopgang. Royale lichte aangename L-vormige woonkamer met openhaard en grote erker, eetgedeelte met schuifpui naar terras, semi-open keuken met L-vormige moderne inbouwkeuken (2010) met granieten aanrechtblad en achterwand, inductie kookplaats, koffieautomaat, zelfreinigende hete-lucht oven, magnetron, grote koelkast, RVS-afzuigschouw, handige apothekerskast, vaatwasser en veel handige kasten en opberglades. De bijkeuken heeft een achterdeur en terrasdeur en heeft aan praktische kastenwand en wastafel.

Eerste verdieping: Lichte overloop met zijraam, 3 goede slaapkamers. Complete geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, doucheruimte met regendouche, zwevend toilet, inbouwspots en designradiator. Vaste trap naar...

Tweede verdieping: Overloop met draai-/kiepraam, CV-/bergruimte en wasmachineopstelling, 4e slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte.

Garage: royale garage met raampartijen, terrasdeur en separate berging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1978. * Inhoud: 604 m2 * Kaveloppervlakte: 240 m2.
* CV en warmwater middels een Intergas HR combi-lease-ketel uit 2020.
* De woning is op de begane grond aan de voorzijde voorzien van elektrische rolluiken
* De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (2010)
* De onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het Noordoosten met elektrisch zonnescherm, biedt optimale privacy. Daarnaast is er in de tuin de gehele dag zon ter beschikking.
* Platte daken vernieuwd in 2017
* Parkeren op eigen terrein met plaats voor meerdere auto's.
* De woning is gelegen in het groen, in een rustige woonomgeving op loopafstand van recreatiegebied 'Het Hulsbeek', scholen, winkelcentrum, ontsluitingswegen en A1.
* De basisschool is bereikbaar zónder een straat over te steken.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen