Nieuw in verkoop

Te koop: De Kalder 44, 7576 WC Oldenzaal

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In het groene en ruim opgezette gedeelte 'De Kalder' in woonwijk "De Thij", gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, royaal halfvrijstaand woonhuis met een garage, carport, eigen oprit en een ruime tuin.

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Zeer ruime, sfeervolle en straatgerichte living met royale erker, fraaie franse kalkzandstene... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1978
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4718251
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 597 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In het groene en ruim opgezette gedeelte 'De Kalder' in woonwijk "De Thij", gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, royaal halfvrijstaand woonhuis met een garage, carport, eigen oprit en een ruime tuin.

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Zeer ruime, sfeervolle en straatgerichte living met royale erker, fraaie franse kalkzandstenen schouw met gashaard en massief eiken vloerdelen. Open woonkeuken met een stijlvolle, U-vormige keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, glazen pui en een tuindeur naar het zonneterras. De royale garage is toegankelijk middels een kanteldeur en 2 separate loopdeuren (één naast de kanteldeur en één via de tuin). In de garage bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine- en droger en een uitstortgootsteen.

Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast en zijraam, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een walk-in-closet. De luxe, geheel betegelde badkamer is v.v. een ligbad, doucheruimte, toilet, dubbele wastafel, inbouwspots en designradiator. Vaste trap naar ..

Tweede verdieping: Overloop met een draai-kiepgevelraam, een separate CV-/bergruimte met mogelijkheid voor wasmachineopstelling, 4e (slaap)kamer met Velux dakraam en veel bergruimte. Naast de slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping nog een ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1978.
* Inhoud: 597 m2
* Kaveloppervlakte: 280 m2.
* CV en warmwater middels een Remeha HR combi-ketel uit 2015.
* Keukenopstelling v.v. o.a. 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser en buffetkast.
* Erker v.v. zonnescherm.
* Begane grond v.v. centraal dimmersysteem.
* Alle boeien van het huis en de garage zijn van kunststof.
* Bovenverdieping v.v. kunststof kozijnen (2013).
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het noordoosten v.v. sierbestrating met oude waaltjes, elektrisch zonnescherm, beplanting, groene erfafscheidingen en veel privacy. Daarnaast is er in de tuin de gehele dag zon ter beschikking.
* Garage v.v. centrale verwarming.
* Parkeren op eigen terrein met plaats voor meerdere auto's.
* De woning is gelegen in het groen, in een rustige woonomgeving op loopafstand van recreatiegebied 'Het Hulsbeek', scholen, winkelcentrum, ontsluitingswegen en A1.
* De basisschool is bereikbaar zónder een straat over te steken.
* De woning moet u beslist van binnen zien, laat u verrassen door de fraaie afwerking en de ruimte!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen