Beschrijving

In het groene en ruim opgezette gedeelte 'De Kalder' in woonwijk "De Thij", gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, royaal halfvrijstaand woonhuis met een garage, carport, eigen oprit en een ruime tuin met veel privacy. 

Daarnaast is dit fijne huis uitgerust met een fraaie keuken en sanitair, een sfeervolle open haard in de woonkamer, praktische bijkeuken, maar liefst vier(!) slaapkamers én volledig voorzien van kunststof kozijnen. Een TOP huis op een TOP locatie. 

Indeling:
Begane grond: overdekte entree middels carport, hal met trapopgang, vrijdragend toilet met fonteintje en meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle open haard en veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de tuingerichte eethoek wandel je zo de open keuken in welke fraai is afgewerkt met inbouwspots en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Door de huidige bewoner is er een tweede eethoek gecreëerd in de tuingerichte aanbouw, deze ruimte is wederom fraai afgewerkt met inbouwspots en biedt toegang tot de tuin en stenen garage met separate berging waar de aansluitingen voor de wasmachine-/droger zitten. De tuin is gelegen op het noordoosten, biedt volop privacy en is keurig onderhouden. 

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, vrijdragend toilet, designradiator en inbouwspots. 

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop veel bergruimte en een separate 4e slaapkamer met dakraam. Veel extra bergruimte achter de knieschotten. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1976
* Kaveloppervlakte 240m² * Woonoppervlakte 135m²
* Vrijwel de volledige woning is v.v. kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
* Royale stenen garage met separate berging; 
* Maar liefst 4(!) slaapkamers waarvan 1 op zolder; 
* Ruime eigen oprit en carport; 
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; 
* Alle benodigde voorzieningen op loopafstand; 
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken