Te koop: De Rozengaarden 6, 7571 JA Oldenzaal

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Yes, zo nu en dan komt er een woning te koop die van top tot teen af is en waar je zo in kunt! Dát is ook bij deze woning het geval. Een heerlijk huis met maar liefst vijf(!) slaapkamers, een fijne woonkeuken en een keurig aangelegde achtertuin mét houten berging waar reeds voorbereidingen voor een mogelijke terrasoverkapping zijn getroffen.

Niet alleen het huis is TOP, ook de locatie is sup... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5330115
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 527 m³
Tuinoppervlakte 85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Yes, zo nu en dan komt er een woning te koop die van top tot teen af is en waar je zo in kunt! Dát is ook bij deze woning het geval. Een heerlijk huis met maar liefst vijf(!) slaapkamers, een fijne woonkeuken en een keurig aangelegde achtertuin mét houten berging waar reeds voorbereidingen voor een mogelijke terrasoverkapping zijn getroffen.

Niet alleen het huis is TOP, ook de locatie is super, de woning ligt namelijk in het centrum van Oldenzaal, liever met de trein naar Enschede om te shoppen? Ook binnen 5 minuten op het centraal station van Oldenzaal. Kortom, deze woning is super centraal gelegen nabij alle benodigde voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, fijne tuingerichte woonkamer met grote glazen ramen tot de grond en openslaande tuindeuren. De sfeervolle woonkeuken is uitgerust met een L-vormige keuken en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers, de volledig betegelde badkamer is v.v. een dubbele wastafel, inloopdouche en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop een keurig afgetimmerde berging met aansluitingen voor wasmachine-droger. Op deze verdieping de 4e én 5e slaapkamer, beiden v.v. dakramen en 1 v.v. handige inloopkast. Deze slaapkamer is reeds voorzien van voorbereidende installatie voorzieningen voor een eventuele sanitaire ruimte (toilet/badkamer).

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2019
* Kaveloppervlakte 142 m² * Woonoppervlakte 145 m²
* Gelegen op een TOP locatie in het centrum van Oldenzaal.
* Hoog afwerkingsniveau, maar liefst 5(!) slaapkamers.
* Eigen parkeerplek aan de achterzijde.
* Keurig onderhouden achtertuin met houten berging en achterom bereikbaar.
* Energiezuinig, energielabel A.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen