Te koop: De Wever 9, 7575 CH Oldenzaal

€ 285.000,- v.o.n.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 1.206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een unieke situatie, kopen van de eerste eigenaar én het appartement moet nog gebouwd worden. Dit soort kansen komen niet vaak voor! Dit appartement is gelegen in een fraai kleinschalig complex met een luxe uitstraling. Wij verwachten dat u hier al in de zomer van 2021 kunt gaan wonen.

In de nieuwe woonwijk Stakenbeek, aan De Wever komt een nieuw stijlvol appartementengebouw van 13 fraaie ni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwjaar 2020
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5335062
Vraagprijs € 285.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2020
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 208 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk, Open ligging
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Een unieke situatie, kopen van de eerste eigenaar én het appartement moet nog gebouwd worden. Dit soort kansen komen niet vaak voor! Dit appartement is gelegen in een fraai kleinschalig complex met een luxe uitstraling. Wij verwachten dat u hier al in de zomer van 2021 kunt gaan wonen.

In de nieuwe woonwijk Stakenbeek, aan De Wever komt een nieuw stijlvol appartementengebouw van 13 fraaie nieuwbouw appartementen met eigen parkeerplaats(en) en inpandige berging.

Het appartement is gelegen op de begane grond aan de zijde van de Spoorstraat, beschikt over een berging, 2 eigen parkeerplaatsen en ook aan uw veiligheid is gedacht door het gebruik van een videofooninstallatie. Daarnaast wordt het ook nog eens gasloos en erg energiezuinig gebouwd.

Indeling
Gebouw: Overdekte entree, brievenbus, bellentableau met videofoon, meterkast, werkkast, lift- en trapopgang, toegangsdeur naar bergingen.
Appartement | begane grond: T-vormige hal met meterkast en vrijdragend toilet, 2 goede slaapkamers met Frans balkon, badkamer met wastafel en douche, praktische berging, aangenaam lichte woonkamer met speels Frans balkon, open keuken en een grote schuifpui naar de zonnige tuin van ca. 30 m2 die op het Zuiden georiënteerd is.

De locatie:
’t Balderijck ligt in de nieuwe woonwijk Stakenbeek, aan de rand van Oldenzaal. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Het winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen. Ook bent u vanuit ’t Balderijck zo op de snelweg en de bus en trein vindt u op loopafstand. Een ideale plek om te wonen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2020
* Woonoppervlakte 80 m²
* Energiezuinig, gasloos, eigen warmtepomp én 6 zonnepanelen op het dak.
* Het appartement wordt opgeleverd inclusief sanitair/tegels en exclusief keuken.
* Kunststofkozijnen met draai-/kiepramen.
* Maar liefst 2 eigen parkeerplekken en een berging op de begane grond.
* Gelegen op een unieke locatie nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Oldenzaal.
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Foto's

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen