Verkocht

Verkocht: De Wijnbergen 4, 7573 PE Oldenzaal

€ 1.150.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op werkelijk een van de mooiste plekjes in Twente net in het buitengebied gelegen vrijstaand en volumineus landhuis (voormalig Koetshuis) met riante parkachtige tuin rondom op een perceel van maar liefst 3.000 m² grenzend aan de Rhododendronlaan. Deze villa beschikt tevens over een ruime vrijstaande stenen garage en stenen berging.

De villa ligt aan een van de meest geliefde straten van Olde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1916
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5086377
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 25 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1916
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 931 m³
Tuinoppervlakte 2.300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Op werkelijk een van de mooiste plekjes in Twente net in het buitengebied gelegen vrijstaand en volumineus landhuis (voormalig Koetshuis) met riante parkachtige tuin rondom op een perceel van maar liefst 3.000 m² grenzend aan de Rhododendronlaan. Deze villa beschikt tevens over een ruime vrijstaande stenen garage en stenen berging.

De villa ligt aan een van de meest geliefde straten van Oldenzaal en op loopafstand van het centrum en het ziekenhuis, alsmede de prachtige "Engelse Tuin", de "Rhododendronlaan", "tennispark Kalheupink" alsmede "De Wilmersberg".

Indeling:
Begane grond: zeer royale entree met meterkast, een vaste kast en toilet met fonteintje. Vanuit deze hal toegang tot zowel de half open keuken als de ruime tuingerichte woonkamer welke is uitgerust met een sfeervolle open haard en openslaande tuindeuren naar de adembenemende tuin welke zeer fraai is aangelegd en aan alle kanten voldoende privacy biedt. Middels openslaande deuren is de eetkamer bereikbaar welke eveneens prachtig zicht biedt op de tuin en licht is door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar het riante terras op het zuiden.

Grenzend aan de eetkamer is de half open luxe keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, magnetron en een 5-pits keramische kookplaat met afzuigkap. Door naar de bijkeuken welke is v.v. een vaste kastenwand en een vlizotrap naar de bergruimte boven de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich eveneens de aansluitingen voor wasmachine-/droger.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap, 4 slaapkamers allen v.v. vaste kasten. De master bedroom is zelfs v.v. een eigen badkamer, deze volledig met marmer betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Op de overloop ook nog een 2e badkamer welke is uitgerust met een douchehoek, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering met Cv-ketel opstelling en nóg meer bergruimte.

Overige: naast de vrijstaande stenen garage (hier kunnen 2 auto's in met op afstand bedienbare deuren) naast de woning, is er achterop het perceel ook nog een vrijstaande houten berging te vinden en achter de woning een vrijstaande stenen berging. Berging 1 = ca. 22 m², Berging 2 = ca. 15 m².

Bijzonderheden:
* Bouwjaar oorspronkelijk 1916 nadien continu ver/uitgebouwd.
* Kaveloppervlakte 3.000 m² * Woonoppervlakte 220 m²
* Land gelegen op werkelijk een van de mooiste plekjes in Twente.
* Keurig netjes onderhouden, uitgerust met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan een rustige weg.
* Gelegen nabij diverse voorzieningen, de prachtige natuurgebieden, Rhododendronlaan én het centrum van Oldenzaal.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen