Algemeen
Een huis om direct verliefd op te worden, wat een charme! En de ligging? Op loopafstand van het centrum maar ook van het prachtige buitengebied, perfect. Dit karakteristieke en charmante jaren'30 woonhuis, type half vrijstaand heeft een luxe afwerkingsniveau en een besloten achtertuin gelegen op het zuidoosten met volop privacy en een sfeervolle overkapping.
Een super gaaf huis met alle ka... Meer informatie
Een super gaaf huis met alle ka... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwjaar 1939 Status Nieuw in verkoop -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 16121/6662022 |
| Vraagprijs | € 329.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1939 |
| Type dak | Schilddak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 167 m² |
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Inhoud | 390 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 2 m² |
| Tuinoppervlakte | 53 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Carport |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
Beschrijving
Een huis om direct verliefd op te worden, wat een charme! En de ligging? Op loopafstand van het centrum maar ook van het prachtige buitengebied, perfect. Dit karakteristieke en charmante jaren'30 woonhuis, type half vrijstaand heeft een luxe afwerkingsniveau en een besloten achtertuin gelegen op het zuidoosten met volop privacy en een sfeervolle overkapping.
Een super gaaf huis met alle karakteristieke jaren '30 details in een modern jasje gestoken! Wanneer gaan we kijken?
Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, vanuit hier toegang tot de dichte keuken(2018) welke fraai is ingericht met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en kokend-waterkraan. De keuken biedt eveneens toegang tot de provisiekelder (ca. 5m²) en praktische bijkeuken met Cv-ketel opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin welke tevens achterom bereikbaar is. Deze fijne tuin biedt volop privacy, een sfeervolle overkapping en een houten berging met veel extra bergruimte en vaste kastenwand.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kast. De volledig betegelde badkamer is gerenoveerd in 2018 en uitgerust met een douchehoek, toilet, dubbele wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en inbouwspots.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met volop bergruimte en dakkapel. Door deze dakkapel zijn er veel mogelijkheden ontstaan voor het realiseren van bijvoorbeeld een 3e slaapkamer, de basis is al voor je gelegd. De kap is volledig geïsoleerd en v.v. zonnepanelen.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1939
* Kaveloppervlakte 167m² * Woonoppervlakte 92m²
* Luxe afwerkingsniveau, instapklaar;
* Een royale eigen oprit met carport;
* Sfeervolle overkapping en een houten berging;
* Elektrische vloerverwarming in de badkamer, vloerverwarming met warm water op de begane grond;
* Maar liefst 14(!) zonnepanelen;
* De woning is v.v. HR(+)+ beglazing;
* Bijna de gehele woning is v.v. nieuwe elektra inclusief leidingen, schakelmateriaal en stopcontacten;
* Gelegen op een TOP locatie in het centrum van Oldenzaal;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Een super gaaf huis met alle karakteristieke jaren '30 details in een modern jasje gestoken! Wanneer gaan we kijken?
Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, vanuit hier toegang tot de dichte keuken(2018) welke fraai is ingericht met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en kokend-waterkraan. De keuken biedt eveneens toegang tot de provisiekelder (ca. 5m²) en praktische bijkeuken met Cv-ketel opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin welke tevens achterom bereikbaar is. Deze fijne tuin biedt volop privacy, een sfeervolle overkapping en een houten berging met veel extra bergruimte en vaste kastenwand.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kast. De volledig betegelde badkamer is gerenoveerd in 2018 en uitgerust met een douchehoek, toilet, dubbele wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en inbouwspots.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met volop bergruimte en dakkapel. Door deze dakkapel zijn er veel mogelijkheden ontstaan voor het realiseren van bijvoorbeeld een 3e slaapkamer, de basis is al voor je gelegd. De kap is volledig geïsoleerd en v.v. zonnepanelen.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1939
* Kaveloppervlakte 167m² * Woonoppervlakte 92m²
* Luxe afwerkingsniveau, instapklaar;
* Een royale eigen oprit met carport;
* Sfeervolle overkapping en een houten berging;
* Elektrische vloerverwarming in de badkamer, vloerverwarming met warm water op de begane grond;
* Maar liefst 14(!) zonnepanelen;
* De woning is v.v. HR(+)+ beglazing;
* Bijna de gehele woning is v.v. nieuwe elektra inclusief leidingen, schakelmateriaal en stopcontacten;
* Gelegen op een TOP locatie in het centrum van Oldenzaal;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Foto's
Plattegronden
