Te koop: Delagoslaan 28, 7577 KR Oldenzaal

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²

Notitie

Algemeen

Optimaal genieten op deze aantrekkelijke woonlocatie; gelegen in het begin van woonwijk "De Graven Es", van waaruit u verrassend snel in hartje centrum of het buitengebied van Oldenzaal bent. Een ideale woonspot dus!

Deze modern uitgevoerde vrijstaande woning beschikt over een luxe woonkeuken, eigen oprit, garage, een heerlijke tuin met een aangename veranda voor het maximale genot van het buit... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1992
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4087948
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 21 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 628 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Inhome Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Optimaal genieten op deze aantrekkelijke woonlocatie; gelegen in het begin van woonwijk "De Graven Es", van waaruit u verrassend snel in hartje centrum of het buitengebied van Oldenzaal bent. Een ideale woonspot dus!

Deze modern uitgevoerde vrijstaande woning beschikt over een luxe woonkeuken, eigen oprit, garage, een heerlijke tuin met een aangename veranda voor het maximale genot van het buitenleven en aan de voorzijde vrij uitzicht over groenstrook.

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree / hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aangename L-vormige living met erker, design gashaard, fraaie afzelia vloer en middels een tweetal schuifdeuren afsluitbare studieruimte in de bijbouw (2010). De smaakvolle en modern uitgevoerde keukenopstelling met spoeleiland in de riante woonkeuken met suitedeuren is van alle gemakken voorzien. De openslaande tuindeuren en ramen tot de grond bieden veel lichtinval en een fijn zicht op het zonnige terras. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken toegankelijk. Deze beschikt over een praktische keukenblok met aansluitingen voor wasmachine en droger, voldoende bergruimte en een doorgang naar de garage met tuindeur.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon en een luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, doucheruimte, vrijdragend toilet, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots. In de ruimte boven de garage kan eenvoudig een royale 4e slaapkamer gecreëerd worden. Deze ruimte beschikt over een groot dakraam en een topgevelraam t.b.v. voldoende lichtinval.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolderruimte met CV opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1992 (verbouwd in 2010). Kavel: 365 m2. Inhoud: 628 m3.
* De luxe keukenopstelling is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur w.o. een ingebouwde koffiemachine (Miele), oven/magnetron (Miele), Quooker, een Boretti fornuis met 6-pits gaskookplaat en dubbele oven, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en diverse handige lades.
* CV en warmwater middels een HR-combiketel van 2008 (Inhome Intergas).
* Hoogwaardig afwerkingsniveau van het gehele woonhuis.
* De fraai aangelegde en keurig verzorgde achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een gazon, beplanting, granieten tegels, houten berging, een gezellige veranda/overkapping en biedt optimale privacy.
* Parkeren op eigen terrein (eigen oprit).
* Energielabel B aanwezig.
* Op enkele fietsminuten van het centrum van Oldenzaal en natuur- en recreatiegebied "Het Hulsbeek".
* In de directe nabijheid van scholen, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en ontsluitingswegen.
* Alleen een bezichtiging kan u een goede indruk geven van deze sfeervolle & comfortabele woning! Wij nodigen u graag uit!
* Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen