Nieuw in verkoop

Te koop: Distel 5, 7577 HH Oldenzaal

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een woning gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan de rand van Oldenzaal waar niets aan hoeft te gebeuren? Dan ben je bij deze ruime erkerwoning (type 2-onder-1-kap) aan het goede adres! Deze woning is gelegen in de gezellige woonwijk "de Essen", dicht bij verschillende voorzieningen als: speelgelegenheden, winkelcentra, basisscholen etc.

Vanuit de woonkamer kun je genieten... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1988
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5773661
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 10 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 491 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 81 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Op zoek naar een woning gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan de rand van Oldenzaal waar niets aan hoeft te gebeuren? Dan ben je bij deze ruime erkerwoning (type 2-onder-1-kap) aan het goede adres! Deze woning is gelegen in de gezellige woonwijk "de Essen", dicht bij verschillende voorzieningen als: speelgelegenheden, winkelcentra, basisscholen etc.

Vanuit de woonkamer kun je genieten van je kinderen die kunnen spelen in het speeltuintje tegenover de woning en vanuit de uitbouw kun je via de openslaande deuren relaxen onder de overkapping en heerlijk genieten van de zon!!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, garderobenis en vrijdragend toilet. Ruime living die voorzien is van een erker, dit zorgt mede dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde voor een knusse lichte woning. Ook is de living voorzien van een aangename houtkachel. Dit allen zorgt voor een licht en sfeervol geheel. De riante woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, heeft lekker veel ruimte om gezellig met z'n allen bij elkaar te zitten. Via de keuken heb je ook toegang tot de garage.

Eerste verdieping: de eerste verdieping telt 3 gezellige slaapkamers met een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, wasmeubel met bergruimte d.m.v. 2 lades, een inloopdouche, vrijdragend toilet en design radiator.

Tweede verdieping: overloop met ruimte voor een extra slaapkamer, wasmachine en wasdroger. Daarnaast veel bergruimte en een vierde!! slaapkamer, tevens ook te gebruiken als bergruimte o.i.d.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1988.
* Kaveloppervlakte 215 m² * Woonoppervlakte 120m².
* Keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
* C.V. en warmwater: Intergas HR combiketel (2018).
* Fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden en v.v. een fijne overkapping, gazon, plantenbordes, houten erfafscheiding en veel privacy.
* Voorzien van handige carport met ruimte voor minimaal 2 auto's.
* Ligging op centrale en kindvriendelijke locatie in woonwijk "De Essen" nabij binnenstedelijke voorzieningen.
* Prachtige groene woonomgeving.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen