Te koop: De ligging van deze middenwoning met stenen berging is ideaal. Daarbij is de woning ook nog eens uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien.

€ 195.000,- k.k.
Adres: Duivekervel 17, 7577 CK Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

De ligging van deze perfecte middenwoning met stenen berging is ideaal. Daarnaast is de woning ook nog eens uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Kortom maak snel een afspraak om te gaan kijken!

Omgeving:
Voor deze woning en aan beide zijden is voldoende parkeergelegenheid, ideaal direct parkeren voor de deur! Ook is er een grote speelplek voor de kinderen inclusief diverse spe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1981
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/3996597
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 21 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 345 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR comboketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De ligging van deze perfecte middenwoning met stenen berging is ideaal. Daarnaast is de woning ook nog eens uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Kortom maak snel een afspraak om te gaan kijken!

Omgeving:
Voor deze woning en aan beide zijden is voldoende parkeergelegenheid, ideaal direct parkeren voor de deur! Ook is er een grote speelplek voor de kinderen inclusief diverse speeltoestellen en een trapveldje.
Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Kloosterland om de hoek.

Een eigentijdse indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast en garderobe, straatgerichte woonkeuken, ideaal met provisiekast en moderne U-vormige inbouwkeuken (2008) met veel handige kastruimte, een groot werkblad en 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, 10 liter boiler (2017), combi-magnetron. Het grote keukenraam biedt veel licht en een mooie doorkijk in de straat. Door een tussenportaal met trapopgang en toilet heeft u een afscheiding tussen de woonkeuken en woonkamer, zo heeft u een eigentijdse indeling.
De woonkamer is tuingericht met uiteraard een deur naar buiten waar het ook heerlijk vertoeven is. Het terras is voorzien van kleine klinkers en aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging met tevens een brede (120 cm) deur om eventueel met een motor in de berging te komen. Voorts is er uiteraard een achteringang middels een poort.

1e verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en moderne badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel, inloopdouche met zitplateau en glazen deur, vrijdragend toilet, designradiator en aangename vloerverwarming.

2e verdieping: Vaste trap naar een ruime 2e verdieping met separate wasruimte met a/a wasmachine en c.v.-ketel. De ruimte is voorzien van een keurige laminaat vloer en het wasgedeelte is voorzien van plavuizen. Door extra groot Velux dakraam is een 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1981 * Inhoud 350 m³ * Woonoppervlak 125 m².
* Verwarmingsinstallatie Bosch 30 HRCl (2008).
* Onderhoudsarm! de gehele woning heeft kunststofkozijnen en deuren alsmede hoogrendement beglazing.
* Op de hele begane grond ligt een lichtkleurige moderne plavuizen vloer geheel met vloerverwarming.
* Voorts bevindt zich de snelweg A1 in korte nabijheid.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen