Te koop: Duivekervel 42, 7577 CH Oldenzaal

€ 519.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 412 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ben jij op zoek naar een modern afgewerkte woning, waar je eigenlijk niks meer aan hoeft te doen? Deze royale vrijstaande woning is instapklaar! Dit huis is o.a. voorzien van een luxe woonkeuken met eiland, een tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, maar liefst twee thuiswerkplekken, vier slaapkamers, een grote en heerlijk zonnige tuin, zonnepanelen én dicht bij het winkelcentrum!

H... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1985
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6030043
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 10 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 412 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een modern afgewerkte woning, waar je eigenlijk niks meer aan hoeft te doen? Deze royale vrijstaande woning is instapklaar! Dit huis is o.a. voorzien van een luxe woonkeuken met eiland, een tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, maar liefst twee thuiswerkplekken, vier slaapkamers, een grote en heerlijk zonnige tuin, zonnepanelen én dicht bij het winkelcentrum!

Het gezellige stadscentrum van Oldenzaal, scholen, het stadspark, de kinderboerderij en diverse uitvalswegen zijn ook binnen enkele minuten te bereiken. Niet alleen het huis is top, ook de locatie is perfect! Wanneer gaan we kijken?

Indeling:
Begane grond: overdekte entree middels carport, hal met meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje en trapopgang. De hal biedt eveneens toegang tot de super praktische bijkeuken met vaste kastenwand, keukenblok, aansluitingen voor wasmachine-/droger en toegang naar de tuin. Binnenkomst via een luxe industriële deur in de sfeervolle woonkeuken met ruime eethoek en separate ruimte, op dit moment ingericht als kantoor, aan de voorzijde van de woning. Hoe handig met al dat thuiswerken tegenwoordig? De luxe woonkeuken met granieten werkblad is uitgerust met een eiland en v.v. inbouwspots en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken bieden openslaande tuindeuren toegang tot een overdekt terras met lichtkoepel en de tuin. Door naar de fijne tuingericht woonkamer met eveneens inbouwspots en tuindeuren naar terras en tuin rondom. De woonkamer is uitgerust met een grote raampartij v.v. elektrische screens. De aangebouwde stenen garage met carport maakt het helemaal af!

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kastenwand. De slaapkamers aan de achterijzde van de woning zijn tevens v.v. rolluiken. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet, wastafel en inbouwspots.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met daarop de 4e(!) slaapkamer v.v. dakraam en vaste kasten. Op de overloop bevindt zich de Cv-ketel opstelling en nóg een extra ruimte met dakraam, op dit moment ingericht als hobby-/werkkamer. Veel bergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren op deze verdieping.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1985
* Kaveloppervlakte 412m² * Woonoppervlakte 149m²
* Instapklaar, zeer hoog afwerkingsniveau!
* Er zijn 19 zonnepanelen aanwezig.
* Gehele begane grond voorzien van PVC vloer.
* CV-ketel Bosch HR (eigendom), 2016.
* Buitenschilderwerk: 2019. Boeibekleding novicon.
* Zonnescherm aan de achterzijde, overkapping met lichtkoepel aan de zijkant.
* Voldoende parkeergelegenheid op de ruime oprit.
* Stenen garage met carport, inpandige bijkeuken.
* Gelegen op een TOP locatie nabij het winkelcentrum van 'De Essen'.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen