Te koop: Elbalaan 10, 7577 KH Oldenzaal

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Yes, dit is weer zo'n woning waar je zo in kunt! Spullen inpakken en verhuizen maar. Deze gunstig gelegen tussenwoning is onder andere voorzien van 3 slaapkamers, een ruime zolder met diverse mogelijkheden en een fraai aangelegde achtertuin mét luxe overkapping v.v. heaters (ter overname) en inbouwspots.

De Elbalaan is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse scholen en speelv... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1991
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5558409
Koopsom € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 361 m³
Tuinoppervlakte 85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Yes, dit is weer zo'n woning waar je zo in kunt! Spullen inpakken en verhuizen maar. Deze gunstig gelegen tussenwoning is onder andere voorzien van 3 slaapkamers, een ruime zolder met diverse mogelijkheden en een fraai aangelegde achtertuin mét luxe overkapping v.v. heaters (ter overname) en inbouwspots.

De Elbalaan is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse scholen en speelvoorzieningen. Het winkelcentrum van de Thij is op loopafstand en binnen no-time in het gezellige centrum van Oldenzaal en de rondweg N342. Heerlijk wonen op een TOP locatie.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, garderobenis. Ruime woonkamer v.v. massieve houten vloer en met veel lichtinval door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast (2020) en een vaatwasser (2020). Vanuit de keuken is de fraai aangelegde onderhoudsvrije achtertuin bereikbaar welke is gelegen op het Noordoosten en v.v. sfeervolle overkapping met inbouwspots en heaters. Aansluitend een houten berging met veel ruimte en tevens achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers allen v.v. PVC vloer (2016), de volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping v.v. 2 dakramen, aansluitingen voor wasmachine-/droger, Cv-ketel, voldoende bergruimte achter de knieschotten en diverse mogelijkheden voor het realiseren van bijv. een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1991
* Kaveloppervlakte 171 m² * Woonoppervlakte 104 m²
* Keurig onderhouden, instapklaar.
* Elektrisch markies aan de voorzijde van de woning.
* Fraaie achtertuin met luxe overkapping v.v. heaters (ter overname), inbouwspots en houten berging.
* Gelegen op een gunstige kindvriendelijke locatie nabij diverse voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen