Te koop: Enschedesestraat 51, 7574 AA Oldenzaal

€ 159.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 333 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een fraaie woning voor de handige klusser! Ook uitstekend geschikt voor een belegger.

In woonwijk "Zuid-Berghuizen" op een perceel van 333 m2, ligt deze eenvoudige, te renoveren, twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, garage, achterom en vrij uitzicht. De woning heeft potentie maar om hem weer van "deze tijd" te maken moet je nog wel de handen uit de mouwen steken. Dit biedt je echter de mog... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1955
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4593070
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 333 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Een fraaie woning voor de handige klusser! Ook uitstekend geschikt voor een belegger.

In woonwijk "Zuid-Berghuizen" op een perceel van 333 m2, ligt deze eenvoudige, te renoveren, twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, garage, achterom en vrij uitzicht. De woning heeft potentie maar om hem weer van "deze tijd" te maken moet je nog wel de handen uit de mouwen steken. Dit biedt je echter de mogelijkheid om de woning direct volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren en evt. uit te bouwen!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met provisie-/meterkast, toiletruimte en trapopgang. Dichte keuken met aanrechtblok, aansluitingen voor wasmachine- en droger en een tuindeur. Doorzonwoonkamer met gashaard en serre.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen v.v. vaste kasten, 1 v.v. balkon en 2 v.v. een wastafel. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte met dakraam.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1955.
* Kaveloppervlakte 333 m2. * Woonoppervlakte 87 m2.
* Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's.
* De achtertuin is op het oosten gesitueerd en beschikt over een gazon, beplanting, houten erfafscheidingen, stenen garage, achterom en veel privacy.
* Alle (winkel)voorzieningen in de directe nabijheid en op korte afstand van natuurgebied "Boerskotten", het centrum van Oldenzaal, ontsluitingswegen en A1.
* Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond en wenst een vrijwaring voor iedere aansprakelijkheid die uit de verkoop voort kan vloeien. Koper zal het verkochte aanvaarden in de staat waarin het zich ten tijde van de feitelijke levering zal bevinden. Door koper wordt aan verkoper geen enkele vrijwaring gegeven omtrent eventuele toekomstige aanspraken betreffende bouwkundige of bouwtechnische gebreken.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen