Verkocht

Verkocht: Enschedesestraat 53, 7574 AA Oldenzaal

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 333 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Volledig uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, aangebouwde stenen garage, houten tuinhuis en ook nog eens keurig onderhouden. Dát is de Enschedesestraat 53 te Oldenzaal. Laat je verrassen door de inhoud en ruimte van de woning en het perceel en plan snel een bezichtiging met ons in!

De wijk beschikt over een winkelcentrum waar je terecht kunt voor alle dagelijkse behoeften. A... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1962
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5626283
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 13 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 333 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 544 m³
Tuinoppervlakte 117 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Volledig uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, aangebouwde stenen garage, houten tuinhuis en ook nog eens keurig onderhouden. Dát is de Enschedesestraat 53 te Oldenzaal. Laat je verrassen door de inhoud en ruimte van de woning en het perceel en plan snel een bezichtiging met ons in!

De wijk beschikt over een winkelcentrum waar je terecht kunt voor alle dagelijkse behoeften. Andere basisvoorzieningen zoals scholen, sport- en spelvoorzieningen en gezondheidszorg zijn ook in de wijk aanwezig.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vrijdragend toilet met fonteintje, lichte woonkamer aan de voorzijde woning v.v. sfeervolle gashaard, tuingerichte eethoek met openslaande tuindeuren. De half open keuken is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de handige inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine-/droger en biedt eveneens toegang tot de fraaie achtertuin welke is gelegen op het Noordoosten met veel privacy en meerdere terrassen. Door naar de super handige garage welke is v.v. werkblad met spoelbak en toegang tot nog een 2e berging. Wát een ruimte!

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers allen v.v. draai-/kiepramen. De volledig betegelde en luxe badkamer is v.v. designradiator, ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met 2(!) dakramen, uitermate geschikt voor het realiseren van een 4e en zelfs 5e slaapkamer. Op dit moment in gebruik als bergruimte en eveneens bevindt zich hier de aansluiting van de CV-ketel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1962
* Kaveloppervlakte 333 m² * Woonoppervlakte 139 m²
* De woning is volledig uitgebouwd op de begane grond, 1e én 2e verdieping.
* Deels v.v. horren en rolluiken, elektrisch zonnescherm aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning.
* Vloerverwarming in de hal, keuken, bijkeuken en badkamer.
* Een heerlijke sauna in het tuinhuis.
* Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het centrum.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen