Te koop: Erve Derkman 2, 7577 NL Oldenzaal

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 448 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen in de zeer geliefde woonwijk 'De Graven Es', in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van de prachtige natuur? Dat kan nu aan de Erve Derkman. Dit gave vrijstaande huis is gelegen op een royale kavel en uitgerust met onder andere; een eigen oprit, maar liefst vier(!) slaapkamers, meerdere terrassen en een royale overkapping in de tuin. Dat is nog lang niet alles, laat je verrassen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2002
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5618405
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 448 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 690 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Wonen in de zeer geliefde woonwijk 'De Graven Es', in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van de prachtige natuur? Dat kan nu aan de Erve Derkman. Dit gave vrijstaande huis is gelegen op een royale kavel en uitgerust met onder andere; een eigen oprit, maar liefst vier(!) slaapkamers, meerdere terrassen en een royale overkapping in de tuin. Dat is nog lang niet alles, laat je verrassen door de ruimte en kom snel met ons kijken.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vrijdragend toilet met fonteintje, trapkast, zeer royale en lichte woonkamer, tuingerichte eethoek met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De open keuken is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Door naar de handige bijkeuken welke op dit moment is ingericht als hobbykamer. Deze bijkeuken biedt tevens toegang tot de royale garage. De zeer royale tuin is gelegen op het Noordwesten en is o.a. uitgerust met diverse terrassen en een sfeervolle afsluitbare overkapping met spots en tv-aansluiting. Laat die lange zomeravonden maar komen!

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad, douchehoek, vrijdragend toilet, twee wastafels en een designradiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met nog één slaapkamer en de aansluitingen van de Cv-ketel, wasmachine en droger. Wat een ruimte, zelfs nog mogelijkheden voor het realiseren van een vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2002
* Kaveloppervlakte 448 m² * Woonoppervlakte 182 m²
* Keurig onderhouden en v.v. vier slaapkamers.
* Fraaie achtertuin met luxe overkapping en meerdere terrassen.
* Eigen oprit met plaats voor drie auto's.
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen