Nieuw in verkoop

Te koop: Erve Klopper 42, 7577 SB Oldenzaal

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In de kindvriendelijke woonwijk "De Graven Es" staat deze keurig onderhouden en riante (468m³) hoekwoning te koop! Het huis biedt een vrij uitzicht aan de voorkant en ligt aan een rustige straat aan de rand van Oldenzaal, waardoor je direct in het buitengebied bent en lekker kunt wandelen of fietsen. Ook het recreatiegebied Het Hulsbeek is vlakbij. De woning is instapklaar door het keurige afwerki... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 2005
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4737529
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 12 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 468 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 84 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk "De Graven Es" staat deze keurig onderhouden en riante (468m³) hoekwoning te koop! Het huis biedt een vrij uitzicht aan de voorkant en ligt aan een rustige straat aan de rand van Oldenzaal, waardoor je direct in het buitengebied bent en lekker kunt wandelen of fietsen. Ook het recreatiegebied Het Hulsbeek is vlakbij. De woning is instapklaar door het keurige afwerkingsniveau en de neutrale kleuren. Voor de kinderen is er direct voor de deur veel ruimte om te spelen en er zijn ook diverse speeltoestellen geplaatst.

Deze moderne hoekwoning beschikt over een goed onderhouden groene, beschutte tuin die is gelegen op het zuidoosten en achterom bereikbaar is. Blikvanger in de tuin is de prachtige appelboom die een garantie is op heerlijke goudrenet appels in september.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met een erker aan de zijkant welke voor extra ruimte en lichtinval zorgt, middels glazen schuifpui toegang tot de tuin. Riante open keuken met veel opbergmogelijkheden, een granieten blad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang tot een separate berging met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en/of bijv. extra (berg)ruimte, vanuit deze berging tevens toegang tot de goed onderhouden tuin. Tevens vanuit de woonkamer toegang tot een ruime provisiekast onder de trap.

Eerste verdieping: overloop, drie riante slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kastenwand, nette badkamer uitgerust met een ligbad, douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel. Alle kamers (op zowel de eerste als tweede verdieping) zijn voorzien van rolluiken en horren voor de ramen. Vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: riante (berg)zolder, ook voorzien van aansluitingen voor wasmachine-/droger, cv-ketel opstelling keurig weggewerkt achter gesloten deuren. Op dit moment is de zolder in gebruik voor extra bergruimte, wasruimte en kantoorruimte, maar de zolder is ook prima geschikt als vierde slaapkamer. Toegang tot ruim dakterras om in de namiddag en avond te genieten van de (ondergaande) zon.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2005
* Kaveloppervlakte 212m²* Woonoppervlakte 126m²
* Instapklaar, keurig onderhouden en voorzien van vier slaapkamers.
* Ruime keuken met veel opberg mogelijkheden en granieten blad.
* Gelegen aan de rand van Oldenzaal.
* Rustige en kindvriendelijke buurt
* Tuin op het zuidoosten.
* Groot balkon met avondzon.
* Voldoende parkeergelegenheid.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen