Te koop: Erve Lansink 11, 7577 SN Oldenzaal

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wil jij een huis waar je zo in kan? Een huis op een fijne plek waar je gewoon goed kunt wonen? Dan ben je aan de Erve Lansink 11 aan het juiste adres! Dit huis is in 2007 nieuw gebouwd, ruim van opzet, maar liefst vier(!) slaapkamers en een heerlijke tuin gericht op het zuidoosten.

Hier woon je in de Graven Es heerlijk rustig aan de groene rand van Oldenzaal! Kenmerkend is de jonge omgeving... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 2007
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5764690
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 18 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 439 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Tuinoppervlakte 66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wil jij een huis waar je zo in kan? Een huis op een fijne plek waar je gewoon goed kunt wonen? Dan ben je aan de Erve Lansink 11 aan het juiste adres! Dit huis is in 2007 nieuw gebouwd, ruim van opzet, maar liefst vier(!) slaapkamers en een heerlijke tuin gericht op het zuidoosten.

Hier woon je in de Graven Es heerlijk rustig aan de groene rand van Oldenzaal! Kenmerkend is de jonge omgeving, die frisse uitstraling in een moderne woonwijk. Je zult versteld staan van de diverse fietsroutes richting het centrum en ook met de auto is deze wijk goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vrijdragend toilet met fonteintje en trapopgang. De heerlijke lichte woonkamer is uitgerust met dubbele tuindeuren welke toegang bieden tot de fraaie overkapping en fijne achtertuin met houten berging. Door naar de open keuken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De fraaie overkapping aan de achterzijde is een echt verlengstuk van de woonkamer én niet geheel onbelangrijk, er is ook nog eens een zonnescherm aanwezig waardoor je in de warme zomermaanden goed kunt vertoeven in de schaduw. De tuin is keurig onderhouden, een houten berging is aanwezig én achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijdragend toilet, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop de Cv-ketel opstelling en aansluitingen voor wassen & drogen. Veel bergruimte én een 4e slaapkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2007
* Kaveloppervlakte 154m² * Woonoppervlakte 121m²
* Instapklaar, keurig onderhouden en hoog afwerkingsniveau.
* Maar liefst 4(!) slaapkamers.
* Fraaie tuin met houten berging, overkapping en achterom bereikbaar.
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen en het winkelcentrum 'De Thij'.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen