Te koop: Erve Lansink 24, 7577 SN Oldenzaal

Een zonnige woning op een heerlijke plek aan de rand van de bebouwde kom. Deze woning is uitstekend onderhouden en heeft door de bijzondere architectuur een gave uitstraling. De woning bestaat uit een diepe langwerpige laagbouw, met deels daar bovenop een brede bovenbouw. Voldoende parkeergelegenheid op eigen brede oprit, inclusief carport.

Wonen aan de Erve Lansink kan omschreven worden als zeer prettig, niet alleen doordat je zo de prachtige natuur inloopt maar ook diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen en sportgelegenheden binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: ruime entree, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje en toegang tot de werkkamer en inpandige berging mét separate bijkeuken welke is uitgerust met aansluitingen voor wassen en drogen. Door naar de zeer royale en fraaie woonkamer welke op de kopzijde is v.v. een sfeervolle gashaard en biedt door het grote oppervlak en de vorm van de kamer, vele variaties in de inrichting. Ook door het hoge plafond in de woonkamer, in de vorm van de kap, ontstaat er een groot ruimtelijk effect. De grote glasgevel in de woonkamer, welke bestaat uit 2 handige schuifdeuren, woonkeuken en entree vormen de visueel open verbinding tussen het wonen en de tuin. Heerlijk genieten van vrij uitzicht over de achterliggende weilanden.

De woonkeuken is uitgerust met een luxe keuken met kookeiland en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Ook wederom veel natuurlijk lichtinval in deze ruimte door de grote raampartijen. Aan de voorzijde kijk je vanuit de woonkeuken en de werkkamer vrij weg over het fietspad en aanwezige groenstroken van de Wolbertdijk. De keuken biedt eveneens toegang tot de onderhoudsvriendelijke zij-/achtertuin. De zij-tuin/terras biedt door de aangrenzende groenstrook veel privacy. Het heeft een uitstekende bezonning, terwijl evengoed de mogelijkheid aanwezig is een schaduw plek op te zoeken doordat er meerdere terrassen aanwezig zijn.

Eerste verdieping: middels een fraai hardhouten open trap is de verdieping te bereiken, hier bevinden zich naast de royale overloop, 4 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel, luxe designradiator en vloerverwarming. Achter een van de slaapkamers en de badkamer is er in de schuine kap nog veel extra bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2007
* Kaveloppervlakte 461m² * Woonoppervlakte 202m²
* De brede dak overstekken functioneren als “droogloop” en geven door de ruim aanwezige spotjes sfeer aan de woning.
* Zeer luxe afwerkingsniveau, instapklaar.
* Vloerverwarming aanwezig in woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein door de brede oprit met carport.
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.