Te koop: Riant, sfeervol en aangenaam wonen op de Graven Es! Deze prachtige ruime 2^1 kapper heeft je veel te bieden.

€ 398.000,- k.k.
Adres: Erve Olde Blenke 4, 7577 SJ Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

Algemeen

Riant, sfeervol en aangenaam wonen op de Graven Es! Deze prachtige ruime 2^1 kapper heeft je veel te bieden. Wat te denken van: een heerlijke woonkeuken met kookeiland en openslaande tuindeuren naar glazen overkapping, een lichte living met erker, gashaard en suitedeuren en ook nog eens een grote garage, carport en handige bijkeuken.

Kortom, dé ideale gezinswoning, wanneer kom je kijken?

In... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2005
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4191133
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 12 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 580 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Hr-combii Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Riant, sfeervol en aangenaam wonen op de Graven Es! Deze prachtige ruime 2^1 kapper heeft je veel te bieden. Wat te denken van: een heerlijke woonkeuken met kookeiland en openslaande tuindeuren naar glazen overkapping, een lichte living met erker, gashaard en suitedeuren en ook nog eens een grote garage, carport en handige bijkeuken.

Kortom, dé ideale gezinswoning, wanneer kom je kijken?

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang (hardhout) en vrijdragend toilet en fontein, royale charmante L-vormige woonkamer met brede erker met zijramen waardoor je van een optimale lichtinval geniet, de eiken houten parketvloer en stijlvolle gaskachel maken de sfeer compleet. De elegante suitedeuren bieden een mooie functionele afscheiding tussen de living en de woonkeuken. De woonkeuken is een geliefde plek in de woning met de openslaande tuindeuren naar de aantrekkelijke overkapping en een smaakvolle moderne keukenunit met kookeiland v.v. inductie kookplaat en RVS schouw met afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en stoer granieten aanrechtblad. Ideaal is nog de vaste provisiekast. De praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, heeft een deur naar het terras en toegang tot de grote geïsoleerde garage.

Eerste verdieping: Ruime lichte overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 handige kastenwand, de badkamer is compleet met designradiator, ligbad type whirlpool, inloopdouche met glazen deur en easydrain, vrijhangend toilet en dubbele wastafel met ombouw.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken verdieping met ruime 4e slaapkamer met grote dakkapel, zolderkamer en c.v.-ruimte. Een 5e slaapkamer is eveneens mogelijk te creëren. Alle knieschotten zijn afgetimmerd waardoor er veel bergruimte aanwezig is.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2005 * Perceel 315 m² * Inhoud 580 m³ (excl. garage en berging)
* HR combiketel Intergas 2005
* De woning heeft prachtige zwarte markiezen en screens.
* Het gehele pand heeft een hoog afwerkingsniveau met o.a. hardhouten kozijnen met beneden paneeldeuren
* De woning kenmerkt zich door veel lichtinval
* De begane grond is geheel voorzien van een prachtige eiken parketvloer en de verdiepingen hebben een mooie laminaatvloer
* De slaapkamers op de 1ste verdieping zijn voorzien van horren
* De 2e verdieping heeft een vaste airco-installatie
* Via een poort is eveneens de achtertuin te bereiken met sierbestrating en gazon. De aantrekkelijke glazen overkapping zorgt voor optimaal genieten van het buitenleven.
* Vanuit de woning heeft u prettig uitzicht op de Wolbertbeek en een groenstrook
* De garage is extra ruim 4*6 met hardhouten garagedeuren en deur naar de tuin
* Carport met lichtkoepel en inbouwspots met bewegingsmelder
* De architectuur is stijlvol en doordacht. Kenmerken zijn o.a. het hoge schilddak met dakkapel, grote erker, brede dakoverstek en veel lichtinval
* Wonen op de Graven Es is wonen in een jonge wijk met modern onderwijs, kindvriendelijke straten en directe fietsverbindingen naar het centrum
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen