Nieuw in verkoop

Te koop: Erve Oonk 11, 7577 SM Oldenzaal

€ 520.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ben je nu al een tijd op zoek naar die ruime 2-onder-1-kapper met eigen oprit, garage met carport, maar liefst 5(!) slaapkamers, 18 zonnepanelen(!) én een fijne achtertuin met sfeervolle overkapping? Dan kun je nu de spullen inpakken en weer uitpakken aan de Erve Oonk 11!

Dit gave woonhuis is gelegen aan de rand van de jongste woonwijk van Oldenzaal, De Graven Es, met een vrij uitzicht over... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2005
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6179495
Vraagprijs € 520.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 717 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Ben je nu al een tijd op zoek naar die ruime 2-onder-1-kapper met eigen oprit, garage met carport, maar liefst 5(!) slaapkamers, 18 zonnepanelen(!) én een fijne achtertuin met sfeervolle overkapping? Dan kun je nu de spullen inpakken en weer uitpakken aan de Erve Oonk 11!

Dit gave woonhuis is gelegen aan de rand van de jongste woonwijk van Oldenzaal, De Graven Es, met een vrij uitzicht over akkers. De woonwijk kenmerkt zich door veel groen, verkeersluwe straten en een vlotte fietsverbinding naar het centrum en de diverse sportvoorzieningen. Basisschool 'De Bongerd zit letterlijk om de hoek en je loopt zo het prachtige buitengebied in waar je eindeloos kunt wandelen of fietsen.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree middels carport, hal met trapopgang, meterkast en vrijdragend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne woonkeuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een spoeleiland met vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en met afzuigkap, magnetron en oven. Middels openslaande deuren kan de woonkeuken worden afgesloten van de royale woonkamer, deze fijne en lichte tuingerichte woonkamer is v.v. een sfeervolle gashaard en middels een glazen schuifpui is de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het Zuidoosten en is ingericht met een fraaie glazen overkapping v.v. screens, vijverpartij en houten berging. De stenen garage met carport is vanuit zowel de hal binnen als buitenom te bereiken, veel bergruimte door de handige vaste kastenwand en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine-/droger.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. inloopkast, de volledig betegelde badkamer is ingericht met een bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vrijdragend toilet, designradiator en bij-vloerverwarming. Wat super handig is op deze verdieping is dat de bewoners de ruimte boven de garage ook hebben ingericht voor extra bergruimte, hier bevindt zich eveneens de Cv-ketel opstelling.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop nóg meer bergruimte door een separate berging en ook nog eens 2(!) extra slaapkamers beiden v.v. eigen wastafel, dat maakt dat er in totaal maar liefst 5(!) slaapkamers aanwezig zijn in dit huis. Nog niet genoeg bergruimte? Geen probleem, achter de knieschotten kun je ook nog heel veel kwijt.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2005
* Kaveloppervlakte 260m² * Woonoppervlakte 195m²
* De glazen overkapping is eveneens v.v. screens.
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen.
* Keurig onderhouden, hoog afwerkingsniveau.
* Maar liefst 5(!) slaapkamers.
* Er zijn 18(!) zonnepanelen en een waterontharder aanwezig.
* De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++-glas, op de bovenverdieping zijn er horren aanwezig.
* Meerdere elektra punten in de achtertuin, onder de carport aan de voorzijde is er ook reeds een elektrapunt aangelegd.
* Stenen garage met carport en ruime eigen oprit.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen