Algemeen
Zo zie je ze niet vaak, een ruime tussenwoning met vaste trap naar zolder, sfeervolle overkapping, luxe badkamer en eigen oprit met plek voor maar liefst 2(!) auto's.
Hier woon je in de Graven Es heerlijk rustig aan de groene rand van Oldenzaal! Kenmerkend is de jonge omgeving, die frisse uitstraling in een moderne woonwijk. Je zult versteld staan van de diverse fietsroutes richting het cen... Meer informatie
Hier woon je in de Graven Es heerlijk rustig aan de groene rand van Oldenzaal! Kenmerkend is de jonge omgeving, die frisse uitstraling in een moderne woonwijk. Je zult versteld staan van de diverse fietsroutes richting het cen... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwjaar 2001 Status Nieuw in verkoop -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 16121/6750569 |
| Vraagprijs | € 315.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Maandag 22 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2001 |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 193 m² |
| Woonoppervlakte | 113 m² |
| Inhoud | 400 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 7 m² |
| Tuinoppervlakte | 84 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel, Zonneboiler |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
Beschrijving
Zo zie je ze niet vaak, een ruime tussenwoning met vaste trap naar zolder, sfeervolle overkapping, luxe badkamer en eigen oprit met plek voor maar liefst 2(!) auto's.
Hier woon je in de Graven Es heerlijk rustig aan de groene rand van Oldenzaal! Kenmerkend is de jonge omgeving, die frisse uitstraling in een moderne woonwijk. Je zult versteld staan van de diverse fietsroutes richting het centrum en ook met de auto is deze wijk goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, garderobenis, meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de tuingerichte en lichte woonkamer met parketvloer, handige provisiekast, openslaande tuindeuren en gezellige eethoek. De open keuken is straatgericht en uitgerust met een natuurstenen vloer en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De royale onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en ingericht met een sfeervolle overkapping, houten berging en extra open bergruimte. Zonnescherm aan de achterzijde én de tuin is eveneens achterom bereikbaar, super handig!
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met eigen inloopkast. De volledige eerste verdieping is uitgerust met vloerbedekking m.u.v. de badkamer, deze is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, inbouwspots, audiosysteem én vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, royale zolderverdieping met Velux dakraam inclusief verduistering, vaste kastenwand met Cv-ketel en mechanische ventilatie. Op een speelse manier zijn de wasmachine en droger praktisch weggewerkt zodat je lekker veel ruimte overhoudt voor bijvoorbeeld een 4e(!) slaapkamer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001
* Kaveloppervlakte 193m² * Woonoppervlakte 113m²
* De volledige woning is v.v. hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
* Tv-aansluiting in alle slaapkamers;
* Rolluiken op de 1e verdieping, handmatig te bedienen;
* Binnen en buitenschilderwerk uit 2019;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping;
* Eigen oprit met plek voor 2 auto's;
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen;
* Speeltuin naast de woning en de school en opvang op steenworp afstand;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hier woon je in de Graven Es heerlijk rustig aan de groene rand van Oldenzaal! Kenmerkend is de jonge omgeving, die frisse uitstraling in een moderne woonwijk. Je zult versteld staan van de diverse fietsroutes richting het centrum en ook met de auto is deze wijk goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, garderobenis, meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de tuingerichte en lichte woonkamer met parketvloer, handige provisiekast, openslaande tuindeuren en gezellige eethoek. De open keuken is straatgericht en uitgerust met een natuurstenen vloer en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De royale onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en ingericht met een sfeervolle overkapping, houten berging en extra open bergruimte. Zonnescherm aan de achterzijde én de tuin is eveneens achterom bereikbaar, super handig!
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met eigen inloopkast. De volledige eerste verdieping is uitgerust met vloerbedekking m.u.v. de badkamer, deze is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, inbouwspots, audiosysteem én vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, royale zolderverdieping met Velux dakraam inclusief verduistering, vaste kastenwand met Cv-ketel en mechanische ventilatie. Op een speelse manier zijn de wasmachine en droger praktisch weggewerkt zodat je lekker veel ruimte overhoudt voor bijvoorbeeld een 4e(!) slaapkamer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001
* Kaveloppervlakte 193m² * Woonoppervlakte 113m²
* De volledige woning is v.v. hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
* Tv-aansluiting in alle slaapkamers;
* Rolluiken op de 1e verdieping, handmatig te bedienen;
* Binnen en buitenschilderwerk uit 2019;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping;
* Eigen oprit met plek voor 2 auto's;
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen;
* Speeltuin naast de woning en de school en opvang op steenworp afstand;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Foto's
Plattegronden
