Nieuw in verkoop

Te koop: Erve Stegeman 23, 7577 SP Oldenzaal

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het buitengebied van Oldenzaal en woonwijk de “Graven Es” gelegen ruime, luxueus afgewerkte, moderne middenwoning. De woning is gelegen aan een verkeersluwe rustige straat met een zonnige en modern aangelegde achtertuin op het zuidoosten gesitueerd.

Deze ruime woning is zeer goed onderhouden en van alle gemakken voorzien.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vrijdragend to... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2006
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5341623
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 487 m³
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Aan de rand van het buitengebied van Oldenzaal en woonwijk de “Graven Es” gelegen ruime, luxueus afgewerkte, moderne middenwoning. De woning is gelegen aan een verkeersluwe rustige straat met een zonnige en modern aangelegde achtertuin op het zuidoosten gesitueerd.

Deze ruime woning is zeer goed onderhouden en van alle gemakken voorzien.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast, luxe open keuken v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Een heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de keurig onderhouden achtertuin welke is gelegen op het Zuidoosten en is v.v. een vrijstaande houten berging welke tevens achterom bereikbaar is.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, volledige betegelde en fraaie badkamer uitgerust met een douchehoek, ligbad, wastafel en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder v.v. een dakraam, heerlijk licht dus! Eveneens bevinden zich hier de aansluitingen van de wasmachine-/droger en de Cv-ketel. Deze zolder is uitermate geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2006
* Kaveloppervlakte 147 m² * Woonoppervlakte 139 m²
* Luxe afwerkingsniveau, v.v. 3 slaapkamers met mogelijkheden voor een 4e slaapkamer op zolder.
* De woning is verder uitgerust met een sfeervolle houten vloer op de begane grond.
* Aan de achterzijde van de woning zit nog een elektrisch zonnescherm, super handig voor de warme zomermaanden!
* Op veilige loopafstand van basisschool de Bongerd, de supermarkt op fietsafstand en het centrum van Oldenzaal is eveneens eenvoudig te bereiken.
* Perfect afgewerkte tussenwoning, hoogwaardige bouw met uitstekende isolatiewaarde, volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen