Te koop: Fonteinstraat 11, 7573 CG Oldenzaal

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een hele fijne woonplek, dat is wat deze uitgebouwde middenwoning jou gaat bieden! Beleef de heerlijke woonkeuken in de uitbouw aan de achterzijde, waar je prachtig zicht hebt op de onlangs vernieuwde tuin met een sfeervolle veranda!

Dit is wonen waarbij de locatie voor zich spreekt; lopend binnen 5 minuten naar het gezellige centrum, maar ook naar de fantastische natuurgebieden als het "Ka... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1965
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5251891
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 412 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 98 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Een hele fijne woonplek, dat is wat deze uitgebouwde middenwoning jou gaat bieden! Beleef de heerlijke woonkeuken in de uitbouw aan de achterzijde, waar je prachtig zicht hebt op de onlangs vernieuwde tuin met een sfeervolle veranda!

Dit is wonen waarbij de locatie voor zich spreekt; lopend binnen 5 minuten naar het gezellige centrum, maar ook naar de fantastische natuurgebieden als het "Kalheupink" park en de "Tankenberg". Voor de kinderen is er ook genoeg vertier, met een mooie speeltuin om de hoek.

Indeling
Begane grond: hal, vrijdragend toilet met fonteintje(2017), handige kelderkast en meterkast. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle ruime woonkamer met hardhouten vloer en een gezellige gashaard met zandstenen schouw. In de uitgebouwde woonkeuken is er voldoende ruimte voor die grote eethoek waar je met vrienden en familie gezellig kan eten en borrelen. De keuken is verder van alle moderne apparatuur voorzien zoals een composieten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping: een ruime overloop waar zelfs plek is voor werken vanuit huis met een werkplek en vaste kastenwand (dit was de voormalige 3e slaapkamer), verder 2 slaapkamers met rolluiken waarvan de ouder slaapkamer zeer ruim is en toegang heeft naar het balkon. Ook de badkamer is uitgebouwd en geheel betegeld met inloopdouche, wastafel, designradiator en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, met daarop de ruime 3e slaapkamer voorzien van een grote dakkapel en een handige wastafel, ook ideaal is de vele bergruimte achter de knieschotten. Op zolder is tevens de c.v.-ruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1965
* Kaveloppervlakte 194 m² * Woonoppervlak 121 m²
* Achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm.
* Voldoende parkeervoorziening aan de voorzijde.
* Heerlijke zonnige tuin met fraaie veranda waar je nog lekker van de avondzon kunt genieten.
* Handige achterom en een ruime stenen berging.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen