Te koop: Fonteinstraat 4, 7573 CH Oldenzaal

€ 359.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 306 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op uitstekende locatie en royaal perceel (306 m²) gelegen, volledig gerenoveerde (2010) en perfect afgewerkte eindwoning met ruime vrijstaande stenen berging en diepe tuin gesitueerd op het westen. De woonkamer, keuken én berging zijn voorzien van vloerverwarming, alle slaapkamers zijn voorzien van airco. Dit zijn nog maar enkele kenmerken van dit gave huis!

Wonen aan de Fonteintstraat bete... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 1963
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5210038
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 306 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 153 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op uitstekende locatie en royaal perceel (306 m²) gelegen, volledig gerenoveerde (2010) en perfect afgewerkte eindwoning met ruime vrijstaande stenen berging en diepe tuin gesitueerd op het westen. De woonkamer, keuken én berging zijn voorzien van vloerverwarming, alle slaapkamers zijn voorzien van airco. Dit zijn nog maar enkele kenmerken van dit gave huis!

Wonen aan de Fonteintstraat betekent wonen op loopafstand van onder andere het bruisende centrum van Oldenzaal, "de Tankenberg", "de Engelse tuin" en diverse voorzieningen/speeltuintjes.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal, trapkast, toilet. Lichte woonkamer uitgerust met een natuurstenen vloer en designplafond met inbouwspots. De woonkamer is middels ensuite deuren met glas in lood ramen af te scheiden van de luxe keuken. De keuken is voorzien van een Velux lichtstraat (elektrisch bedienbaar), diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en steamer-oven. Tuindeuren bieden toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en is v.v. een kastenwand met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine-/droger.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers v.v. airco, volledig gerenoveerde en luxe badkamer met ruime inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel. Separate ruime toilet op de overloop. Alle draaikiepramen op de verdieping voorzien van horren.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping met een ruime 3e slaapkamer v.v. airco en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1963
* Kaveloppervlakte 306 m² * Woonoppervlakte 127 m²
* Gehele woning volledig gerenoveerd in 2010.
* Installaties in 2010 geheel vernieuwd: Elektra, water, CV en riolering.
* Begane grond geheel betonvloer en v.v. vloerverwarming (keuken, woonkamer en berging)
* Alle slaapkamers v.v. airco (2018)
* Eigen oprit
* Schilderwerk binnen en buiten 2018
* Gelegen in een gezellige en betrokken buurt nabij het centrum van Oldenzaal.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen