Nieuw in verkoop

Te koop: Fonteinstraat 40, 7573 CJ Oldenzaal

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Dit is wonen waarbij de locatie voor zich spreekt; lopend binnen 5 minuten naar het gezellige centrum, maar ook naar de fantastische natuurgebieden als het "Kalheupink" park, de "Tankenberg" en ''De Engelse tuin''. Deze luxe 2/1-kapwoning beschikt over een extra ruime stenen garage, carport en eigen oprit.

Niet alleen de ligging is top, ook het woonhuis heeft veel te bieden! Wat te denken v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1968
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5769044
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 534 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Tuinoppervlakte 95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Dit is wonen waarbij de locatie voor zich spreekt; lopend binnen 5 minuten naar het gezellige centrum, maar ook naar de fantastische natuurgebieden als het "Kalheupink" park, de "Tankenberg" en ''De Engelse tuin''. Deze luxe 2/1-kapwoning beschikt over een extra ruime stenen garage, carport en eigen oprit.

Niet alleen de ligging is top, ook het woonhuis heeft veel te bieden! Wat te denken van de fraaie keuken met kookeiland? Of de vijf(!) slaapkamer? In 2020 ook nog eens voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vrijdragend toilet, ruime doorzon woonkamer met glad gestucte wanden en plafond, houtkachel, openslaande deuren naar de zonnige tuin en een open keuken met kookeiland v.v. gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. De bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine-/droger is super handig en biedt toegang tot de fraai aangelegde tuin welke is gelegen op het Westen en is uitgerust met een overkapping.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, de volledig betegelde badkamer is v.v. een vrijdragend toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder met daarop een 5e slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1968
* Perceeloppervlakte 263m² * Woonoppervlakte 137m²
* Remeha HR combiketel, bouwjaar 2011/
* Luxe keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
* In 2020 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
* Gelegen op een super locatie met het Kalheupinkpark en de Tankenberg om de hoek.
* Binnen no-time in het gezellige centrum van Oldenzaal.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen