Te koop: G.J. Muldersstraat 22, 7576 BG Oldenzaal

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen met een vrij uitzicht en elke dag genieten van voldoende ruimte? Dat kan hier aan de G.J. Muldersstraat 22 te Oldenzaal. Deze half vrijstaande woning met vrijstaande garage kun jij zelf nog naar wens en smaak maken en met vier slaapkamers ben je verzekerd van een toekomstbestendige woning.

De locatie is hier top, je woont dicht bij scholen en een winkelcentrum is nabij, met de auto b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1970
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5407491
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 451 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Wonen met een vrij uitzicht en elke dag genieten van voldoende ruimte? Dat kan hier aan de G.J. Muldersstraat 22 te Oldenzaal. Deze half vrijstaande woning met vrijstaande garage kun jij zelf nog naar wens en smaak maken en met vier slaapkamers ben je verzekerd van een toekomstbestendige woning.

De locatie is hier top, je woont dicht bij scholen en een winkelcentrum is nabij, met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 en op de fiets binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Oldenzaal. Centraler kunnen wij het niet maken!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, vaste kast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Een royale woonkamer met sfeervolle lichte erker en een gezellige houtkachel welke natuurlijk perfect is voor deze koude wintermaanden. Een half open keuken met eenvoudige keukenopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een ruime oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk waar zich de aansluitingen voor wasmachine-/droger bevinden en tevens is vanuit deze bijkeuken de goed onderhouden tuin bereikbaar welke is uitgerust met een vrijstaande stenen (royale) garage.

Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 2 uitgerust met een eigen balkon en ook nog eens 2 slaapkamers zijn v.v. vaste kast(en) en wastafel. De volledig betegelde badkamer is v.v. een douchecabine, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop een dakraam en Cv-ketel opstelling. Ook op deze verdieping een 4e slaapkamer mét dakkapel. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1970
* Kaveloppervlakte 214 m² * Woonoppervlakte 130 m²
* Zeer veel ruimte en de woning is uitgerust met 4 slaapkamers.
* De vrijstaande stenen garage is ideaal voor veel bergruimte.
* Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd, de bijkeuken en 1 slaapkamer v.v. enkele beglazing.
* Gelegen op een perfecte locatie nabij diverse voorzieningen.
* De verkoper heeft een leuke sfeerimpressie gemaakt, bekijk hiervoor de video.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen