Te koop: Griekenlandlaan 83, 7577 TA Oldenzaal

€ 245.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Heb je inmiddels het nieuwbouwplan van 42 koopappartementen | Graven Es Fase 5-I, II & III zien verrijzen? Helaas was alles verkocht, maar opgelet! Er dient zich een buitenkansje aan!

Wij hebben appartement #102 | Griekenlandlaan 83 in Oldenzaal, 60m2 woongenot, opnieuw in de verkoop. De oplevering is al in december 2021, dus dit jaar kun je al verhuizen.

Dus mocht je graag kleiner gaan w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwjaar 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5702821
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2021
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Inhoud 214 m³
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Open ligging, Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Heb je inmiddels het nieuwbouwplan van 42 koopappartementen | Graven Es Fase 5-I, II & III zien verrijzen? Helaas was alles verkocht, maar opgelet! Er dient zich een buitenkansje aan!

Wij hebben appartement #102 | Griekenlandlaan 83 in Oldenzaal, 60m2 woongenot, opnieuw in de verkoop. De oplevering is al in december 2021, dus dit jaar kun je al verhuizen.

Dus mocht je graag kleiner gaan wonen en ben je zoek naar een appartement in een groene omgeving, pak dan nu je kans?

De woonspot is uniek aan de groene rand van Woonwijk de Graven Es in Oldenzaal.

Indeling: Dit appartement van circa 60m2 op de begane grond heeft 2 slaapkamers, een berging/bijkeuken, vrij hangend toilet met fontein, badkamer met douche en wastafel. Vanuit de woonkamer loop u met een glas wijn zo naar het terras en tuin van 55 m2 waar je in de zomermaanden heerlijk tot rust kunt komen. Door de hoekligging heeft u zowel een tuin op het oosten voor de heerlijke ochtendzon en op het zuidwesten, optimaal zongenot dus! De stijlvolle lichte inbouwkeuken heeft een fraai aanrechtblad en achterwand en is complete met AEG combimagnetron, koelkast, afzuigschouw, vaatwasser en Whirlpool inductie kookplaat.

Highlights:
- De huidige kopers hebben gekozen voor een upgrade naar comfort, dus dit is de luxe variant.
- Inclusief complete badkamer met tegels tot plafond.
- Eigen parkeerplaats en berging.
- Het appartement heeft aangename vloerverwarming in het gehele appartement.
- Maximaal geïsoleerd appartement.
- Duurzaam gebouwd met luchtwarmtepomp.
- Fijne buitenruimte van 55 m2.
- Oplevering december 2021.
- Voor dit appartement geldt een zelfbewoningsplicht.
- Wonen in een groene woonomgeving binnen 10 fietsminuten in de bourgondische binnenstad met een haar winkels, restaurants & terrassen. Ook als u graag fietst, hardloopt of wandelt, zit u hier goed. Recreatiegebied Het Hulsbeek is om de hoek! Én misschien is dit wel de ideale lokatie om te wonen, zodat u heerlijk dicht bij uw kinderen en kleinkinderen woont!
- Uitgebreide info is te vinden op: https://tinyurl.com/Griekenlandlaan-83.
- Geschatte maandelijkse bijdrage v.v.e. € 136,29
- De aktepassering dient bij Notariskantoor Kroezen plaats te vinden.
- Belangstelling? Wij zien uw bieding vanaf de richtprijs tegemoet.

Nieuwbouw in Oldenzaal
In Oldenzaal is het fijn wonen. Het is een levendige en bruisende stad met een hoog voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, sport en cultuur. Ook beschikt Oldenzaal over een sfeervol centrum.
Jouw nieuwbouwwoning is klaar voor de toekomst Een nieuwbouwappartement? Dat is wel zo makkelijk én kan behoorlijk schelen in de maandelijkse energielasten. Makkelijk omdat je bij de keuze voor nieuwbouw niet meer hoeft na te denken over een toekomst waarin er geen gasaansluiting meer is. Deze appartementen zijn immers al zonder gasaansluiting gebouwd en beschikken ook nog eens over de nieuwste installaties als het gaat om het verwarmen van je appartement en elektriciteit opwekken. Hiermee kun je dus met een gerust hart vooruit. Deze maatregelen zorgen ook (bij normaal verbruik) voor een lagere energierekening dan in een bestaand appartement van dezelfde grootte.

De Graven Es
De Graven Es ligt aan de noordwestkant van Oldenzaal, tussen de wijken De Thij en De Essen. Dicht bij het centrum en goed bereikbaar met de auto. Ook met de trein kun je vanaf station Oldenzaal verschillende kanten uit.

Met de auto
Met de auto rijd je via de Griekenlandlaan en de Operalaan heel makkelijk naar het centrum. Ook de N342 (van Hengelo via Oldenzaal naar de Duitse grens bij Nordhorn) en N343(van Oldenzaal via Tubbergen naar Slagharen) zijn goed bereikbaar. Via deze provinciale wegen sta je binnen 20 minuten in Hengelo of Enschede.

Openbaar vervoer
Reis je liever met de trein? Bij de bushalte aan de Thijsniederweg stap je op buslijn 65 die je binnen 10 minuten naar het station van Oldenzaal brengt. Vanaf hier rijdt de trein richting Zutphen. In 25 minuten ben je in Enschede en binnen 2 uur op Utrecht Centraal.

Voorzieningen De Graven Es
In de Graven Es is het heerlijk wonen. Je woont in het groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Onder andere is het Winkelcentrum de Thij op loopafstand te bereiken. Graven Es is een dorp op zich zelf en met 10 minuten ben je in het centrum van Oldenzaal waar je een dag gezellig kunt winkelen, koffie kunt doen, een hapje kunt eten bij een van de restaurants of naar het theater voor een avond uit.

Foto's

Plattegronden