Te koop: Gruttostraat 4, 7574 BM Oldenzaal

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 76 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op enkele minuten loopafstand van natuurgebied ‘Boerskotten’, winkelcentrum Berghuizen, verschillende sportclubs en school staat deze volledig te renoveren tussenwoning met erker, vrijstaande stenen berging en 3 slaapkamers. Niet bang om de handen uit de mouwen te steken en wil jij je eigen droomhuis in 2023 realiseren? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1959
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6573051
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 30 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 306 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Verwaarloosd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op enkele minuten loopafstand van natuurgebied ‘Boerskotten’, winkelcentrum Berghuizen, verschillende sportclubs en school staat deze volledig te renoveren tussenwoning met erker, vrijstaande stenen berging en 3 slaapkamers. Niet bang om de handen uit de mouwen te steken en wil jij je eigen droomhuis in 2023 realiseren? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met provisiekast. Woonkamer aan de voorzijde met gashaard en een tuingerichte eethoek met toegang tot de achtertuin. De keuken is uit de woning verwijderd, de aansluitingen zijn nog wel aanwezig. Vanuit hier eveneens toegang tot de ruime achtertuin welke is gelegen op het oosten en is v.v. een vrijstaande stenen berging met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en achterom.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. wastafel en 1 v.v. eigen balkon. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel en douche.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging met volop bergruimte en de Cv-ketel opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1959
* Kaveloppervlakte 158m² * Woonoppervlakte 76m²
* Kluswoning;
* Nette achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom;
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
* Nabij diverse voorzieningen en het winkelcentrum van Berghuizen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen