Nieuw in verkoop

Te koop: Henegouwenlaan 43, 7577 MD Oldenzaal

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op uitstekende locatie in kindvriendelijke woonwijk "de Graven Es" gelegen tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een achtertuin op het noordwesten met verrassend veel privacy, een vrijstaande houten berging en achterom. Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, ruime open woonkamer, trapkast, half-open keuken vo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1995
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5793966
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 423 m³
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op uitstekende locatie in kindvriendelijke woonwijk "de Graven Es" gelegen tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een achtertuin op het noordwesten met verrassend veel privacy, een vrijstaande houten berging en achterom. Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, ruime open woonkamer, trapkast, half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven (2020), koelkast en diepvries (2020). Vanuit de berging toegang tot het toilet met fonteintje en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning zit een dakkapel over de gehele breedte wat zorgt voor meer oppervlakte en daglichttoetreding voor de 2 slaapkamers. Badkamer voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: grote zolder met vierde slaapkamer voorzien van Velux dakraam (2021), opstelling voor wasmachine-/droger en Cv-ketel opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1995
* Perceeloppervlakte 156m² * Woonoppervlakte 123m²
* Grote dakkapel over de volledige breedte van de woning.
* Woning heeft verrassend veel opbergmogelijkheden.
* Vrij uitzicht op groene strook met grasveld.
* Centrum van Oldenzaal op 5 minuten fietsafstand.
* Scholen en sportgelegenheden in de nabije omgeving.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen