Te koop: Een sfeervol en verrassend half vrijstaand karakteristiek woonhuis met eigen wellness & buitenzwembad, hoe lekker is dat?

€ 489.000,- k.k.
Adres: Hengelosestraat 176, 7572 BT Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 670 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

We hebben weer een pareltje te koop! Een sfeervol en verrassend half vrijstaand karakteristiek woonhuis met eigen wellness & buitenzwembad, hoe lekker is dat? Wanneer kom je kijken?

Daarnaast heeft het huis een royale oprit en een heerlijke woonkeuken. De ligging van dit huis is perfect, binnen enkele minuten sta je midden op het gezellige marktplein van Oldenzaal en je hebt alle voorziening... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6352582
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 670 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Inhoud 609 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Beschutte ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een zwembad Ja

Beschrijving

We hebben weer een pareltje te koop! Een sfeervol en verrassend half vrijstaand karakteristiek woonhuis met eigen wellness & buitenzwembad, hoe lekker is dat? Wanneer kom je kijken?

Daarnaast heeft het huis een royale oprit en een heerlijke woonkeuken. De ligging van dit huis is perfect, binnen enkele minuten sta je midden op het gezellige marktplein van Oldenzaal en je hebt alle voorzieningen binnen handbereik zoals (basis)-scholen, zwembad, sportvelden, diverse winkels, supermarkten, leuke terrassen en restaurants, maar ook het Hulsbeek ligt op steenworp afstand.

Indeling woonhuis:
Begane grond: Ruime lichte entree met meterkast, handige garderobe-/provisiekast en trapopgang, grote lichte L - vormige woonkamer met houtkachel, parketvloer en openslaande tuindeuren naar fijn overdekt terras. De aangename dichte woonkeuken is een heerlijke ruimte en heeft een inbouwkeuken, grote tussenhal met goed daglicht, toilet met fontein, achteringang. Aansluitend de royale hobbykamer/berging eveneens met goed daglicht en handige bijkeuken met aanrecht met gootsteen, a/a wasmachine en droger.
Eerste verdieping: overloop met daglicht, 1 kleine slaapkamer met vaste kastenwand en dakkapel, 1 riante slaapkamer met dakkapel en vaste kast, badkamer met dakkapel, douchecabine, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Vlizotrap naar geheel bevloerde vliering.

Bijzonderheden:
* Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1910 en vervolgens gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde.
* Kaveloppervlakte 670m² * Woonoppervlakte 160m²
* Gelegen nabij het gezellige centrum van Oldenzaal.
* De keukenunit heeft een mooi granieten aanrechtblad en veel werk- en bergruimte, daarnaast een 3-tal vitrinekasten, keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
* De keuken is voorzien van vloerverwarming.
* Deze woning biedt de mogelijkheid voor een badkamer en slaapkamer op de begane grond ter plaatse van de huidige hobbykamer/berging.
* De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt maximale privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met diverse zonnige terrassen
* Je eigen wellness, subtiel verscholen in de royale achtertuin, dat kunnen niet veel mensen zeggen! De wellness bestaat uit een houten chalet met douchecabine en sauna en ontspanningsruimte, jacuzzi, fraai terras van houten planken met buiten zwembad en buitendouche. Hier is het heerlijk thuiskomen en maximaal ontspannen na een dag hard werken.
* Via de achterzijde van het perceel is eveneens een achterom.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen