Datum open huis: zaterdag 1 april 2023 11:00 - 15:00
Algemeen
Vrijstaand wonen met een royale eigen oprit, stenen garage met vliering, carport, tuinkamer én vier slaapkamers? Dat is het Hoefblad 10! Ook slapen en baden op de begane grond behoort bij dit sfeervolle huis tot de mogelijkheden.
Wonen aan de Hoefblad betekend wonen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, wonen in een kindvriendelijke wijk en binnendoor ben je op de fiets binne... Meer informatie
Wonen aan de Hoefblad betekend wonen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, wonen in een kindvriendelijke wijk en binnendoor ben je op de fiets binne... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwjaar 1988 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 16121/6646263 |
| Vraagprijs | € 469.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Donderdag 9 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1988 |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 232 m² |
| Woonoppervlakte | 134 m² |
| Inhoud | 606 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 8 m² |
| Tuinoppervlakte | 72 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Dubbele wastafel, Toilet |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
Beschrijving
Vrijstaand wonen met een royale eigen oprit, stenen garage met vliering, carport, tuinkamer én vier slaapkamers? Dat is het Hoefblad 10! Ook slapen en baden op de begane grond behoort bij dit sfeervolle huis tot de mogelijkheden.
Wonen aan de Hoefblad betekend wonen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, wonen in een kindvriendelijke wijk en binnendoor ben je op de fiets binnen no-time in het bruisende centrum van Oldenzaal.
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Binnenkomst in de royale tuingerichte woonkamer met eethoek en zicht op de open keuken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra tv-/hobbykamer met heerlijk zicht op de tuin en openslaande tuindeuren. Door de aangebouwde stenen berging naast deze extra kamer is deze ruimte zeer geschikt voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Niet geheel onbelangrijk is die royale stenen garage met dubbele garagedeuren, vliering en super veel bergruimte. Hier bevinden zich eveneens de aansluitingen van de wasmachine-/droger én is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar met een lekker groot terras, zonnescherm en gelegen op het oosten. Vanuit zowel de garage, woonkamer, tv-/hobbykamer alsmede de stenen berging is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop, toegang tot 3 royale slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop de Cv-ketel opstelling en bergruimte achter de knieschotten. Een royale 4e(!) slaapkamer met dakraam en wederom veel bergruimte achter de knieschotten. Wat een ruimte!
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1988
* Kaveloppervlakte 232m² * Woonoppervlakte 134m²
* Zeer royale eigen oprit;
* Stenen garage met vliering en carport;
* Slapen en baden op de begane grond makkelijk te realiseren;
* Een heerlijk ruim huis met 4 slaapkamers;
* Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Wonen aan de Hoefblad betekend wonen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, wonen in een kindvriendelijke wijk en binnendoor ben je op de fiets binnen no-time in het bruisende centrum van Oldenzaal.
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Binnenkomst in de royale tuingerichte woonkamer met eethoek en zicht op de open keuken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra tv-/hobbykamer met heerlijk zicht op de tuin en openslaande tuindeuren. Door de aangebouwde stenen berging naast deze extra kamer is deze ruimte zeer geschikt voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Niet geheel onbelangrijk is die royale stenen garage met dubbele garagedeuren, vliering en super veel bergruimte. Hier bevinden zich eveneens de aansluitingen van de wasmachine-/droger én is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar met een lekker groot terras, zonnescherm en gelegen op het oosten. Vanuit zowel de garage, woonkamer, tv-/hobbykamer alsmede de stenen berging is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop, toegang tot 3 royale slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop de Cv-ketel opstelling en bergruimte achter de knieschotten. Een royale 4e(!) slaapkamer met dakraam en wederom veel bergruimte achter de knieschotten. Wat een ruimte!
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1988
* Kaveloppervlakte 232m² * Woonoppervlakte 134m²
* Zeer royale eigen oprit;
* Stenen garage met vliering en carport;
* Slapen en baden op de begane grond makkelijk te realiseren;
* Een heerlijk ruim huis met 4 slaapkamers;
* Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Foto's
Plattegronden
