Te koop: Hoefblad 6, 7577 HL Oldenzaal

€ 374.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op uitstekende en rustige locatie gelegen goed onderhouden en zeer fraai afgewerkt vrijstaand geschakeld woonhuis met royale zonnige tuingerichte eet-/werkkamer en diepe hoge inpandige garage. Verder is deze woning uitgerust met maar liefst 4(!) slaapkamers, is de woning instapklaar en de eigen oprit is super handig om te parkeren voor de deur. Een 2e auto? Geen probleem, aan de overzijde van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1988
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5235674
Vraagprijs € 374.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 577 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 81 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Op uitstekende en rustige locatie gelegen goed onderhouden en zeer fraai afgewerkt vrijstaand geschakeld woonhuis met royale zonnige tuingerichte eet-/werkkamer en diepe hoge inpandige garage. Verder is deze woning uitgerust met maar liefst 4(!) slaapkamers, is de woning instapklaar en de eigen oprit is super handig om te parkeren voor de deur. Een 2e auto? Geen probleem, aan de overzijde van de straat nog extra parkeervakken.

Wonen aan de Hoefblad betekend wonen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, wonen in een kindvriendelijke wijk (zonder oversteek naar school en veel speeltuintjes) én er is een recht van overpad met Hoefblad 4 zodat de zonnige tuin achterom toegankelijk is.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast, toegang tot de grote garage welke deels is v.v. een zolder voor extra veel bergruimte en een spoelbak. Grote woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, tuingerichte eetkamer met om de hoek een gezellige speelhoek voor de kids welke ook goed is in te richten als kantoorruimte. De luxe open keuken is v.v. van een heus kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven-/magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een 4(!) slaapkamer welke is uitgerust met een riante dakkapel en een dakraam! Op de overloop maar liefst 2(!) handige vaste kasten en de aansluitingen van wasmachine-/droger en Cv-ketel opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1988
* Kaveloppervlakte 253 m² * Woonoppervlakte 140 m²
* Fraai afgewerkte en instapklaar(!)
* Dit vrijstaande woonhuis is uitgerust met maar liefst 4(!) slaapkamers.
* Een zonnige achtertuin welke is gelegen op het Oosten en achterom bereikbaar door middel van een recht van overpad met de buren op nummer 4.
* Voldoende parkeergelegenheid door een eigen oprit en parkeervakken in de straat.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen