Nieuw in verkoop

Te koop: Hoefsmid 28, 7577 TH Oldenzaal

€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Soms komt er een huis in de verkoop waar je zo in kunt, deze woning aan de Hoefsmid is zo'n huis. Een royale en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met een eigen oprit en garage. Voorzien van een luxe afwerkingsniveau, vloerverwarming en sfeervolle overkapping. Door de woonkeuken en grote raampartijen wordt er een extra fijne sfeer gecreëerd in dit huis.

De Graven Es ligt in het noordwest... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2015
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5661032
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Inhoud 657 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Soms komt er een huis in de verkoop waar je zo in kunt, deze woning aan de Hoefsmid is zo'n huis. Een royale en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met een eigen oprit en garage. Voorzien van een luxe afwerkingsniveau, vloerverwarming en sfeervolle overkapping. Door de woonkeuken en grote raampartijen wordt er een extra fijne sfeer gecreëerd in dit huis.

De Graven Es ligt in het noordwesten van Oldenzaal. Met de fiets ben je in 10 minuten in het gezellige centrum van Oldenzaal. De Griekenlandlaan en de Operalaan zorgen in de Graven Es voor een goede verbinding naar het centrum en de N342.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en vrijdragend toilet met fonteintje. Royale woonkamer v.v. inbouwspots en welke is afgescheiden van de eethoek/keuken middels een sfeervolle gashaard. Door deze afscheiding ontstaat er een woonkeuken welke is uitgerust met een luxe keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een quooker, inductie kookplaat met afzuigkap, ingebouwde koffiemachine, oven, warmhoud-lade en koelkast. Deze keuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het Zuiden en is v.v. overkapping en achterom. Eveneens vanuit de keuken toegang tot de handige bijkeuken welke is uitgerust met vaste kasten en een aanrechtblad met wastafel en 2-pits gaskookplaat.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kast en 1 v.v. Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, 2 wastafels en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met daarop de aansluitingen voor de Cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine-/droger en een handige inloopkast.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2015
* Kaveloppervlakte 240m² * Woonoppervlakte 177m²
* Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
* Luxe overkapping met inbouwspots en heater (ter overname).
* Royale woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
* De zonnige tuin op het zuiden is achterom bereikbaar.
* Eigen oprit met plek voor 3 auto's.
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen