Te koop: Hofmeijerstraat 52, 7571 DE Oldenzaal

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 89 m²
Woonoppervlakte 168 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen midden in het bruisende centrum van Oldenzaal met werkelijke alle benodigde voorzieningen binnen handbereik maar toch genieten van je eigen dakterras met vrij uitzicht en volop privacy? Het kan allemaal bij dit leuke en speelse huis. Ben je het centrum even zat? Geen probleem, met nog geen 10 minuten wandelen sta je ook midden in het Kalheupinkpark en de Boerskotten.

Overdekt parkeren... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1979
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6564979
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 4 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 89 m²
Woonoppervlakte 168 m²
Inhoud 569 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 58 m²
Tuinoppervlakte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Wonen midden in het bruisende centrum van Oldenzaal met werkelijke alle benodigde voorzieningen binnen handbereik maar toch genieten van je eigen dakterras met vrij uitzicht en volop privacy? Het kan allemaal bij dit leuke en speelse huis. Ben je het centrum even zat? Geen probleem, met nog geen 10 minuten wandelen sta je ook midden in het Kalheupinkpark en de Boerskotten.

Overdekt parkeren op eigen terrein, een inpandige garage met elektrische deur, volop bergruimte, vier(!) slaapkamers en twee dakterrassen. Wauw, dit huis heeft het werkelijk allemaal!

Indeling:
Begane grond: overdekte eigen oprit met toegang tot de inpandige garage met elektrische roldeur. Een royale open ruimte zorgt voor volop bergruimte en biedt eveneens toegang tot de separate berging en bijkeuken met vaste kastenwand, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine-/droger.

Eerste verdieping: entree, hal met vaste kast, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Een royale en lichte woonkamer met glazen schuifpui en toegang tot het royale dakterras (ca. 21m²) met volop privacy en vrij uitzicht. De fraaie open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is v.v. inbouwspots en diverse inbouwapparatuur(Miele) zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, koffieapparaat en combimagnetron.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot 2 slaapkamers. De royale master bedroom heeft middels een glazen schuifpui toegang tot een eigen dakterras (ca. 13m²) met volop privacy. De volledig betegelde badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een bubbelbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Derde verdieping: middels vaste trap te bereiken derde verdieping met dakkapel en nog eens 2 slaapkamers waarvan 1 v.v. eigen wastafel. Wat een ruimte!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1979
* Inhoud 569m³ * Woonoppervlakte 168m²
* Keurig onderhouden, instapklaar;
* Maar liefst 4(!) slaapkamers;
* Aan de achterzijde 2 dakterrassen, op het zuiden gelegen en dus volop zon de gehele dag;
* Zeer geschikt om wonen en werken te combineren door de vele kamers en separate ruimtes;
* Overdekte eigen oprit met inpandige garage;
* Volop bergruimte in het souterrain;
* Gelegen in een gezellige buurt midden in het centrum van Oldenzaal;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen