Te koop: Hoge Haerlaan 23, 7573 BV Oldenzaal

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op zeer gewilde en aantrekkelijke woonlocatie aan de populaire oostzijde van Oldenzaal, nabij de binnenstad en parkachtig buitengebied gelegen, zeer ruime, in 2004 gebouwde vrijstaande woning mét eigen oprit en stenen garage. Deze woning is helemaal af en heeft een zeer hoog en modern afwerkingsniveau. Spullen inpakken en verhuizen maar!

De heerlijke woonkeuken staat letterlijk centraal in... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2003
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5398430
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207 m²
Inhoud 843 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Op zeer gewilde en aantrekkelijke woonlocatie aan de populaire oostzijde van Oldenzaal, nabij de binnenstad en parkachtig buitengebied gelegen, zeer ruime, in 2004 gebouwde vrijstaande woning mét eigen oprit en stenen garage. Deze woning is helemaal af en heeft een zeer hoog en modern afwerkingsniveau. Spullen inpakken en verhuizen maar!

De heerlijke woonkeuken staat letterlijk centraal in deze woning, maar ook de handige werkkamer of 'chillroom', drie slaapkamers en fraaie veranda in de achtertuin mogen we niet vergeten! Luxueus wonen op een TOP locatie.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, binnenkomst in de sfeervolle centraal gelegen (zeer praktische) woonkeuken welke is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven-/magnetron. De woonkeuken is aan beide kanten af te sluiten middels ensuite-deuren. Aan de voorzijde van de woning de lichte woonkamer met erker en gezellige gashaard, aan de achterzijde van de woning de ruime tuingerichte eetkamer met openslaande tuindeuren.

Door naar de super handige bijkeuken waar zich de aansluitingen voor wasmachine-/droger bevinden en een extra keukenblok met spoelbak. De huidige bewoners hebben voor de kids een heerlijke speelkamer/chillroom gerealiseerd, zo hebben ze een eigen plek waar ze prima kunnen 'chillen'. Geen speelkamer nodig? Genoeg mogelijkheden voor het inrichten van deze kamer! De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Oosten en is v.v. 2 terrassen en een sfeervolle overkapping met inbouwspots en heaters (ter overname).

Eerste verdieping: zeer ruime en lichte overloop met grote raampartij, op deze verdieping 3 royale slaapkamers, de master bedroom is zelfs v.v. een eigen 'walk-in-closet', hoe fijn is dat? De volledig betegelde en luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, vrijdragend toilet en 2-persoons wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met Cv-ketel, opgesplitst in 2 handige ruimtes waarvan 1 ruimte is v.v. dakraam. Deze ruimte zou uitermate geschikt zijn als 4e slaapkamer want je houd aan de andere zijde nog voldoende bergruimte over!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2003
* Kaveloppervlakte 400 m² * Woonoppervlakte 207 m²
* De volledige benedenverdieping + badkamer zijn v.v. vloerverwarming.
* Alarm én camera installatie aanwezig (ter overname)!
* Gelegen op een zeer gewilde locatie nabij het centrum van Oldenzaal.
* Uitgerust met 3 royale slaapkamers en mogelijkheden op zolder voor een 4e slaapkamer.
* Fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping welke is v.v. inbouwspots en verwarming.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen