Te koop: Hogelandstraat 19, 7573 CK Oldenzaal

€ 459.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen op zeer gewilde locatie aan één van de mooiste en rustigste straten van Oldenzaal met natuur & groen om de hoek en tóch dicht bij het centrum?!

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kap met stenen berging en eigen oprit ligt verhoogd ten opzichte van de ruim opgezette straat en is gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal en fraaie natuurgebieden "De Tankenberg", "Het Kalheup... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1964
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5634642
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 571 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wonen op zeer gewilde locatie aan één van de mooiste en rustigste straten van Oldenzaal met natuur & groen om de hoek en tóch dicht bij het centrum?!

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kap met stenen berging en eigen oprit ligt verhoogd ten opzichte van de ruim opgezette straat en is gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal en fraaie natuurgebieden "De Tankenberg", "Het Kalheupink" en "De Engelse tuin".

Indeling:
Begane grond: entree/hal, garderobenis, toilet met fonteintje, meterkast. Royale woonkamer met grote raampartijen en gezellige erker, door naar de heerlijke lichte woonkeuken met vrij uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin welke eveneens bereikbaar is via de keuken middels een glazen schuifpui. De keuken zelf, met granieten aanrecht, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Eten aan de eethoek of aan de gezellige bar welke aan de keuken zit? Het kan allemaal! De ruime kast in de keuken herbergt de gas-/combi-ketel en de wasmachine en is verder ideaal als berging voor boodschappen of anderszins. Niet genoeg ruimte? Geen probleem, nog meer ruimte in de grote 'berging 1' met schuifkasten en ruime plek voor wasdroger en elektrische fietsen. En mocht dat dan nog niet genoeg zijn dan is er óók nog een 'berging 2' met werkblad, koelkast, vriezer en veel kastjes.

Eerste verdieping: overloop, voorheen zaten er 3 slaapkamers op deze verdieping, de huidige bewoners hebben hier 2 slaapkamers van gemaakt. Weer terugbrengen naar de originele staat? Geen probleem natuurlijk! Beide slaapkamers zijn v.v. ruime vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met douchehoek, ligbad, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met daarop nog 2(!) slaapkamers beiden v.v. eigen wastafel. Verder op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1964
* Kaveloppervlakte 274 m² * Woonoppervlakte 166 m²
* Fraai aangelegde tuin welke is gelegen op het Noorden en biedt voldoende privacy.
* Parkeren op eigen oprit, plek voor 2 auto's.
* Keurig onderhouden en v.v. 4 slaapkamers.
* Gelegen op loopafstand van het centrum en diverse natuurgebieden.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen