Te koop: Hogelandstraat 21, 7573 CK Oldenzaal

€ 398.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²

Notitie

Algemeen

Wonen op zeer gewilde locatie aan één van de mooiste en rustigste straten van Oldenzaal met natuur & groen om de hoek en tóch dicht bij het centrum!

Deze luxe afgewerkte en gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met stenen garage en eigen oprit ligt verhoogd ten opzichte van de ruim opgezette straat en is gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal en fraaie natuurgebieden "De Tanken... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1964
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4385421
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 24 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 588 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Wonen op zeer gewilde locatie aan één van de mooiste en rustigste straten van Oldenzaal met natuur & groen om de hoek en tóch dicht bij het centrum!

Deze luxe afgewerkte en gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met stenen garage en eigen oprit ligt verhoogd ten opzichte van de ruim opgezette straat en is gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal en fraaie natuurgebieden "De Tankenberg" en "Het Kalheupink".

Indeling:
Begane grond: Entree / hal met meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet, urinoir en wastafel, trapopgang en een kast met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. L-vormige living met sfeervolle gashaard en een keramische parketvloer met vloerverwarming. Open keuken met een U-vormige keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur (Miele) w.o. 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (Bosch), oven en een koel-vriescombinatie. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin v.v. een heerlijke veranda/overkapping.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een moderne, geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met meubel, spotjes, designradiator en vloerverwarming. Vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer tevens toegankelijk.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping middels een dakopbouw is hier een extra (4e) slaapkamer gecreëerd.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1964 (door de jaren heen verbouwd/gerenoveerd). Kavel: 272 m2. Inhoud: 588 m3.
* De riante leefkeuken beschikt tevens over twee solar tubes waardoor het extra licht is.
* CV en warmwater middels een Nefit Ecomline HRC30 Classic (2004).
* Op de garage is in 2009 een dakconstructie geplaatst waardoor veel extra bergruimte is gerealiseerd. Middels vaste trap is deze ruimte toegankelijk. Daarnaast staat in de garage de CV opgesteld.
* De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over een kunstgras gazon, een fijne veranda (2016) en optimale privacy.
* Parkeren op eigen terrein (oprit) met plaats voor meerdere auto's.
* Rustige ligging op loopafstand van het mooie buitengebied van Oldenzaal, het levendige Oldenzaalse stadshart en dichtbij alle ontsluitingswegen en A1.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen