Te koop: Hulsbekenkamp 33, 7576 GB Oldenzaal

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In een gewilde, kindvriendelijke en parkachtige omgeving ligt deze geschakelde uitgebouwde eengezinswoning, type eigenkapper met vrij uitzicht aan zowel aan de voor- als achterzijde. Het woonhuis is voorzien van vier slaapkamers, een eigen oprit voor meerdere auto's, sfeervolle overkapping, stenen berging, achterom én energielabel A.

De zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en is uitgeru... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1978
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6277151
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 16 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

In een gewilde, kindvriendelijke en parkachtige omgeving ligt deze geschakelde uitgebouwde eengezinswoning, type eigenkapper met vrij uitzicht aan zowel aan de voor- als achterzijde. Het woonhuis is voorzien van vier slaapkamers, een eigen oprit voor meerdere auto's, sfeervolle overkapping, stenen berging, achterom én energielabel A.

De zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en is uitgerust met een royale en sfeervolle overkapping. De achterzijde grenst aan een plantsoen met speeltoestellen waardoor er een heerlijk vrij uitzicht ontstaat. Deze royale woning is gelegen in een nette woonwijk en in de nabijheid van het recreatie-/natuurgebied "Het Hulsbeek" en op korte afstand van de autosnelweg A1.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit hier toegang tot de stenen garage met dubbele deuren en volledig geïsoleerd (m.u.v. de vloer). Door naar het woonhuis; aan de voorzijde een gave woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en veel bergruimte rondom het eiland. Een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met een tijdloze, exclusieve natuurstenen vloer type Botticino - stylo Romano (Romaans verband), onderhoudsvriendelijk en in nieuwstaat, volledig voorzien van vloerverwarming en toegang tot de royale en sfeervolle overkapping mét elektrische screens met afstandsbediening, heater, lichtstraat en inbouwspots. Vanuit hier is het heerlijk genieten van het vrije uitzicht aan de achterzijde! De tuin is gelegen op het zuiden en ingericht met een houten berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een vergrote volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vrijdragend toilet, ligbad en fraai afgewerkt met inbouwspots.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine-/droger, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. airco en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1978
* Kaveloppervlakte 225m² * Woonoppervlakte 156m²
* Energielabel A
* Fraaie tuin op het zuiden met sfeervolle overkapping en vrij uitzicht.
* Hoog afwerkingsniveau, instapklaar.
* Maar liefst 4 slaapkamers.
* Airco aanwezig op de zolderverdieping.
* Alarminstallatie aanwezig.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit.
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen