Te koop: Hulsbekenkamp 4, 7576 GA Oldenzaal

€ 538.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit vrijstaande woonhuis is dé ideale gezinswoning! Gelegen in een parkachtige omgeving met vrij uitzicht op de visvijver en een goed onderhouden en fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden. Voorzien van 4 slaapkamers, een nieuwe(!) badkamer, 13 zonnepanelen, eigen oprit met carport, stenen garage én gezellige overkapping aan de achterzijde.

Deze royale woning is gelegen in woonwijk "De... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1977
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5872293
Vraagprijs € 538.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 744 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Dit vrijstaande woonhuis is dé ideale gezinswoning! Gelegen in een parkachtige omgeving met vrij uitzicht op de visvijver en een goed onderhouden en fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden. Voorzien van 4 slaapkamers, een nieuwe(!) badkamer, 13 zonnepanelen, eigen oprit met carport, stenen garage én gezellige overkapping aan de achterzijde.

Deze royale woning is gelegen in woonwijk "De Thij" in de nabijheid van het recreatie-/natuurgebied "Het Hulsbeek" en op korte afstand van de autosnelweg A1.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, toegang tot provisiekelder, trapopgang en vrijdragend toilet met fonteintje. Het woonhuis heeft een U-vormige indeling met aan de voorzijde een lichte woonkamer met grote raampartijen en uitgerust met een speksteenkachel. In het midden de tuingerichte eethoek met glazen schuifpui naar de tuin en toegang tot de open keuken welke is uitgerust met een L-vormige keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een extra grote oven.

Door naar de handige bijkeuken met wastafel, hier bevinden zich de aansluitingen voor wassen-/droger, Cv-ketel opstelling en is er toegang tot de royale inpandige garage mét separate berging. De garage beschikt o.a. over dubbele garagedeuren, twee lichtkoepels en veel bergruimte. De berging aan de achterzijde is eveneens v.v. een lichtkoepel en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen op het Zuiden en is uitgerust met meerdere terrassen en een overkapping.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, 3 ruime slaapkamers allen v.v. vaste kasten en zowel de slaapkamer aan de voor- als de achterzijde heeft toegang tot een eigen balkon. De fraaie en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met daarop een 4e(!) ruime slaapkamer v.v. eigen wastafel en meerdere kasten met o.a. de bad-geiser. Aan beide kanten op zolder veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1977
* Kaveloppervlakte 430m² * Woonoppervlakte 168m²
* Luxe badkamer.
* Er zijn 13 zonnepanelen aanwezig.
* Handige provisiekelder.
* De woning is v.v. 4 slaapkamers.
* Royale garage met inpandige berging.
* Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en een overkapping v.v. inbouwspots.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen