Te koop: Hulsbekenkamp 40, 7576 GB Oldenzaal

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 193 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen met veel volume, dat kan hier aan de Hulsbekenkamp 40! Gelegen aan een rustig 'hofje' en omgeven door prachtig groen. Deze geschakelde woning heeft een eigen kap, een eigen oprit, ruime garage en een prachtige bosrijke, maar toch zonnige achtertuin. 

Dit is letterlijk wonen aan de rand van Het Hulsbeek en in een gewilde buurt, zeer kindvriendelijk door de vele speelveldjes en met een p... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1976
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5211839
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 193 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 483 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Tuinoppervlakte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Wonen met veel volume, dat kan hier aan de Hulsbekenkamp 40! Gelegen aan een rustig 'hofje' en omgeven door prachtig groen. Deze geschakelde woning heeft een eigen kap, een eigen oprit, ruime garage en een prachtige bosrijke, maar toch zonnige achtertuin. 

Dit is letterlijk wonen aan de rand van Het Hulsbeek en in een gewilde buurt, zeer kindvriendelijk door de vele speelveldjes en met een parkachtige omgeving. Deze woning biedt veel mogelijkheden en is de ideale gezinswoning. 

Indeling:
Begane grond:
Via een overdekte entree kom je in de ruime hal voorzien van een mooie PVC voer in houtlook welke is doorgetrokken over de gehele begane grond vloer en is voorzien van een vloerverwarming! Geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet, vanuit de hal kun je binnendoor naar de ruime garage. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en glazen schuifpui. Je kijkt vanuit de woonkamer weg in het groen, de tuin is omgeven door prachtige bomen en dat maakt het wonen hier misschien wel zo bijzondere. Aan de achterzijde is over de gehele breedte een royale overkapping, waardoor het hier heerlijk zitten is met een tuin gelegen op het zuiden!
De open keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een keramische kookplaat, een rvs afzuigschouw, een vaatwasser, dubbele spoelbak, combi-oven en koelkast.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zeer ruim is. Dit waren voorheen 2 slaapkamers. De nette geheel betegelde badkamer beschikt over een luxe douchecabine voorzien van o.a. een stortdouche en diverse massagestralen, dubbele wastafel en designradiator. Via een vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, voldoende bergruimte en een aparte ruimte voor wassen en drogen, hier bevindt zich tevens de cv-ruimte. De bijzondere ‘ruit’ in de kopgevels van de slaapkamers zorgen voor een fijn lichtinval in de beide slaapkamers en aan de achterzijde kijk je ook weer prachtig in het groen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1976
* Kaveloppervlakte 193 m2 * Woonoppervlakte 125 m2
* De zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en heeft door de achtergelegen bomen volop privacy.
* De achterzijde van de woning grenst aan de toegang naar Het Hulsbeek, je loopt vanuit huis zo de natuur in.
* De mogelijkheid bestaat om van de ouderslaapkamer weer twee slaapkamers te creëren, waardoor de woning over 5 slaapkamers kan beschikken.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen