Te koop: Hulsbekenkamp 45, 7576 GC Oldenzaal

€ 338.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze geschakelde vrijstaande woning is dé ideale gezinswoning! Gelegen in een parkachtige omgeving en uitgerust met een een goed onderhouden tuin welke is gelegen op het Oosten. Deze instapklare woning is gelegen in woonwijk "De Thij" in de nabijheid van het recreatie-/natuurgebied "Het Hulsbeek" en op korte afstand van de autosnelweg A1.

Voorzien van drie slaapkamers, een grote stenen gara... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1977
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5666338
Vraagprijs € 338.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 542 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Deze geschakelde vrijstaande woning is dé ideale gezinswoning! Gelegen in een parkachtige omgeving en uitgerust met een een goed onderhouden tuin welke is gelegen op het Oosten. Deze instapklare woning is gelegen in woonwijk "De Thij" in de nabijheid van het recreatie-/natuurgebied "Het Hulsbeek" en op korte afstand van de autosnelweg A1.

Voorzien van drie slaapkamers, een grote stenen garage en voldoende parkeermogelijkheden rondom de woning. Deze woning biedt ontzettend veel mogelijkheden, aan de achterzijde is een zonnescherm reeds aanwezig.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toegang tot inpandige garage, toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een sfeervolle openhaard. De zeer royale keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Voldoende bergruimte door de vele kastjes. De handige inpandige garage biedt eveneens toegang tot een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine-/droger en is v.v. een spoelbak. De besloten achtertuin is bereikbaar via de woonkamer én de bijkeuken, deze heerlijke tuin biedt veel privacy en is gelegen op het Oosten. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig, perfect voor de lange zomeravonden.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waar er voorheen drie zaten, beide originele deuren zijn nog aanwezig dus makkelijk terug te brengen naar drie slaapkamers. De master bedroom is v.v. een heerlijk eigen balkon. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met derde(of vierde) slaapkamer v.v. dakraam en eigen wastafel. Op deze verdieping eveneens nog een vierde(of vijfde) slaapkamer op dit moment in gebruik als hobby-/kantoorruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1977
* Kaveloppervlakte 199m² * Woonoppervlakte 127m²
* Op dit moment v.v. 3 slaapkamers, mogelijkheden voor maar liefst 5(!) slaapkamers.
* De volledige benedenverdieping (excl. garage) is voorzien van een nieuwe vloer + vloerverwarming.
* Instapklaar, de woning is keurig onderhouden.
* De voorzijde van de woning is beneden gedeeltelijk v.v. elektrische rolluiken incl. het portaal van de voordeur.
* Fijne tuin met veel privacy en gelegen op het Oosten.
* Gelegen nabij diverse voorzieningen en recreatiegebied 'Het Hulsbeek'.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen