Te koop: Hunenveldlaan 80, 7576 ZS Oldenzaal

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gunstig gelegen, zeer royale eindwoning voorzien van een heerlijke diepe achtertuin met sfeervolle overkapping inclusief houten berging, volop privacy, vier slaapkamers, dakkapel én een vrijstaande stenen berging. Voldoende ruimte dus! 

Dit leuke huis is gelegen in een zeer groene woonomgeving, aan de zijkant grenst het perceel aan een groot plantsoen, waardoor je heerlijk kunt genieten van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 1973
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6521615
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 470 m³
Tuinoppervlakte 66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Gunstig gelegen, zeer royale eindwoning voorzien van een heerlijke diepe achtertuin met sfeervolle overkapping inclusief houten berging, volop privacy, vier slaapkamers, dakkapel én een vrijstaande stenen berging. Voldoende ruimte dus! 

Dit leuke huis is gelegen in een zeer groene woonomgeving, aan de zijkant grenst het perceel aan een groot plantsoen, waardoor je heerlijk kunt genieten van veel privacy in de tuin. Daarnaast is het huis gelegen nabij diverse sport-/speelvoorzieningen, diverse scholen, winkelcentrum "De Thij" en recreatiegebied "Het Hulsbeek."

Indeling:
Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast en provisiekast, garderobenis, toilet met fonteintje (2022) en trapopgang. Een zeer ruime tuingerichte woonkamer v.v. fraaie laminaatvloer en grote onderhoudsarme raampartijen. Aan de voorzijde van de woning is eind 2016 een open keuken geplaatst welke is uitgerust met een hittebestendig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. De fraaie achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten is onlangs volledig vernieuwd en uitgerust met een sfeervolle overkapping, houten berging en is ook nog een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met kunststof kozijnen en uitgerust met draai-/kiepramen waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van raamsloten en een volledig betegelde luxe badkamer(2017) welke is uitgerust met een dubbele wastafel v.v. meubel, toilet en inloopdouche. Het geheel is fraai afgewerkt met inbouwspots.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel v.v. kunststof kozijnen en draai-/kiep-ramen. Op dit moment in gebruik als kantoor maar de ruimte is ook uitermate geschikt als 4e slaapkamer. Een separate ruimte is op dit moment in gebruik als stook-/wasruimte, hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine-/droger en Cv-ketel opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1973
* Kaveloppervlakte 190m² * Woonoppervlakte 137m²
* Nieuwe keuken'2016/2017
* Tuin betegeld en overkapping geplaatst'2018;
* Spouwmuurisolatie'2019;
* Kunststof kozijnen geplaatst'2021;
* Keurig onderhouden, hoog afwerkingsniveau;
* Maar liefst (4) slaapkamers en een grote dakkapel;
* Fraaie achtertuin met volop privacy en sfeervolle overkapping;
* Stenen berging aan de voorzijde, houten berging in de tuin welke m.u.v. de deuren volledig is geïsoleerd;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen